조용해지지 않는 전세사기를 피하기 위해 월세로 지내고 있지만 그 비용이 부담된다면 관련 지원금에 주목해볼 수 있다.한국부동산원에 따르면 지난 9월 전국 주택(아파트·연립·단독주택) 월세는 전월 대비 0.09% 올라 7개월 상승세를 보였다.또 9월 부동산 빅데이터 업체 다방을 운영하는 스테이션3에 따르면 보증금 1000만원 기준, 전용면적 33㎡ 이하 원룸의 평균 월세는 59만9000원인 것으로 나타났다.이는 지난해 동월 기록한 57만9000원 대비 3.53% 오른 수준이다. ‘원룸 성수기’인 지난 2월(58만9000원)과 비교해도

전세사기, 전세보증금 미반환 사고 등 임대차 시장 불안이 높아지는 가운데 전세제도 폐지론이 고개를 들고 있다. 20대, 1인가구 등은 전세사기에 특히 취약해 임대차 시장 불안에 따른 주거선택권이 낮아 월세 전환이 확대될 경우 임차료 부담으로 인한 주택 구매력 저하가 우려된다. KB금융지주 경영연구소가 발간한 ‘전세의 월세 전환 가능성 점검’ 보고서에 따르면 국내 임대차 시장은 매매시장 위축과 저금리 기조의 장기화로 월세가 주된 임대차 방식으로 자리 잡았다. 현재 전국 가구의 42.7%가 임대주택에 거주 중으로 보증부월세(54.4%)

서울시가 전국 최초로 부동산 계약을 메타버스에서 미리 체험할 수 있도록 ‘부동산 계약 체험하기’ 서비스를 구축해 선보였다.‘부동산 계약 체험하기’ 는 가상공간에서 전·월세 부동산 계약 과정을 단계별로 체험할 수 있도록 구축됐다. 중개업소 방문 시 확인 사항부터 실제 매물을 둘러볼 때의 점검항목, 서류 작성법 등을 꼼꼼하게 확인할 수 있다. 시민 누구나 ‘메타버스 서울’을 통해 쉽게 만나볼 수 있다.메타버스 서울은 최근 비대면 소통 채널로 주목받는 시·공간을 초월한 서울시만의 새로운 가상공간이다. 스마트폰 구글 플레이스토어와 애플 앱

A씨는 지난 2017년 서울의 한 빌라를 구입했다. 등기부등본상 문제가 없음을 확인한 후 은행에서 일부를 대출 받아 매입했고 이후 장인 회사로 빌라를 넘기며 은행 대출을 전액 상환했다. 그러던 중 2020년 A씨는 법원으로부터 소장을 받게 된다. 이전 집주인인 B씨가 해당 빌라를 담보로 2017년 4월 대출을 받았고 등기부등본상 근저당 말소 기록도 허위라며 은행이 등본 원상복구 요구 소송을 낸 것이다. 알고 보니 A씨가 매입 전 확인했던 등기부등본은 위조된 서류를 법원이 그대로 반영한 부실 등기였다. B씨는 빌라를 담보로 받은 대출

국내 후불결제(BNPL, Buy Now Pay Later) 시장이 빅테크를 중심으로 커지는 가운데 BNPL 연체율이 급증함에 따라 건전성 문제가 화두에 오르고 있다. BNPL은 물건을 구매해 미리 받고 대금은 차후에 결제하는 서비스로, 국내에서는 네이버파이낸셜, 카카오페이, 토스 등 빅테크 3사를 중심으로 성장세를 보이고 있다. 신용카드 후불결제와 비슷하지만 BNPL은 만 18세 이상 소비자라면 소득과 계좌가 없이도 이용할 수 있다는 점에서 차이를 보인다. 신용카드는 까다로운 신용 평가 절차를 통해 발급 여부가 결정되지만 BNPL은

주택 임대차 표준계약서 양식이 개선됐다. 이에 따라 내야 하는 관리비의 세부 내역을 계약서에서 미리 확인할 수 있으며, 내년부터는 주택임대차 계약신고서에 공인중개사의 인적 정보도 기재된다. 국토교통부와 법무부는 최근 원룸·오피스텔 등의 관리비 투명화를 통해 부당한 관리비 부담을 덜기 위해 공동으로 마련한 소규모 관리비 투명화 방안의 후속조치로 주택임대차표준계약서 양식을 개선했다고 밝혔다. 이에 따라 6일부터 전월세 계약 시 계약서에 월 10만원 이상 이상 정액관리비의 부과내역을 세분화해 표기하도록 주택 임대차 표준계약서 양식을 개선

레지던스로 불리는 ‘생활형 숙박시설(이하 생숙)’에 거주하고 있는 1인 가구라면 주목해야 하는 소식이 있다. 내년까지는 생숙을 숙박업으로 등록을 완료하고 호텔위탁업체에 운영을 맡겨야 하는 상황이다. 생숙은 호텔과 오피스텔의 중간 형태로, 법적으로 주택은 아니지만 건축법과 공중위생관리법 적용을 받아 중·장기 투숙과 취사, 세탁 등이 가능한 숙박시설이다.아파트와 구조가 비슷하고 개별 등기가 가능해 과거 주거용으로 사용해온 경우가 많았다. 한국부동산개발협회에 따르면 현재 건축돼 운영 중인 생숙은 전국적으로 10만3000실에 이른다.그러나

지난해부터 전세가격 하락으로 존속 중인 전세 계약의 전세가격보다 시장에서 거래되는 전세 시세가 낮아지는 ‘역전세’ 현상이 발생하고 있다. 이런 상황이 지속될 시 임대인은 감액 갱신 계약으로 보증금 일부를 반환하거나 계약 종료 시 보증금 전부를 반환해야 하지만, 지불 여력이 부족한 경우 반환하지 못하는 일이 발생할 수 있다. 이처럼 역전세로 인해 보증금 미반환 위험이 증가할 경우 법원 경매, 임차권등기명령, 전세보증사고가 증가하는 것으로 분석돼 위험을 해소할 수 있는 정책적 개선이 필요하다는 의견이 제기됐다. 국토연구원 워킹페이퍼 ‘

앞으로 원룸 등 전월세 계약시 월 관리비가 10만원이 넘는다면 세부 내역을 계약서에 표기해야 한다.법무부와 국토교통부는 6일 원룸·오피스텔 등의 관리비 투명화를 통해 부당한 관리비 부담을 덜기 위한 ‘소규모 관리비 투명화 방안’ 후속조치의 일환으로 전월세 계약시 월 10만원 이상 정액관리비에 대해 부과내역을 세분화해 표기하도록 주택임대차표준계약서 양식을 개선한다고 밝혔다. 그간 대학생, 사회초년생 등 청년층이 주로 거주하는 오피스텔, 다가구(원룸) 등은 관리비에 대한 별도 규정이 없어, 임차인이 매물을 구하거나 계약할 때 관리비가

자취를 처음 시작하면 집을 알아보는 단계에서부터 모르는 용어만 듣게 된다. 그중에서도 주택은 외관상 다르지 않지만 생각보다 부르는 명칭이 다양해 당황할 수 있다. 집 계약할 때 헷갈릴 수 있는 주택 종류별 특징과 함께 미리 알고 있으면 유용한 주의사항을 살펴보자.다가구주택 vs 다세대주택우선 외관상 차이가 없어 가장 헷갈리지만 법적으로 엄연하게 다른 주택으로 구분되는 것이 다세대주택과 다가구주택이다.다가구주택은 단독주택이다. 다가구주택은 건축법에 따라 한 가구가 독립해 거주하는 건축물을 의미해 호별로 구분돼 있고, 실제 따로 거주한

홀로 가계를 책임져야 하는 1인가구라면 한 번쯤 대출을 고민해 볼 법 하다. 전세보증금부터 주택구입, 생활비 등 부족한 금액을 금융권으로부터 빌리게 되면 다달이 납부하는 이자 외에도 내야 할 돈이 있다는 점을 알아둬야 한다. 5000만원을 초과하는 금액을 대출하는 경우 ‘인지세’를 내게 된다. 인지세란 재산의 이전 및 유통 거래에 과세하는 유통세 중 하나로 대출 금액에 따라 내야 할 인지세도 달라지게 된다. 대출금액이 5000만원 초과 1억원 이하인 경우 7만원, 1억원 초과 10억원 이하는 15만원, 10억원 초과는 35만원을 내

서울에서 출퇴근을 하려면 지하철을 타고 다니기 마련이다. 거리가 좀 있더라도 환승을 하지 않는 같는 곳을 선호하는 사람들은 주목할 만한 정보다.서울 지역 지하철 역세권 중 원룸과 투·쓰리룸 평균 월세가 가장 낮은 지역은 1호선 인근인 것으로 나타났다.또 투·쓰리룸 평균 월세가 가장 높은 3호선은 가장 낮은 1호선보다 평균 월세가 80.5% 더 높은 것으로 나타나, 지하철 호선에 따라 평균 월세가 크게 차이가 난다는 점을 눈여겨 봐야한다.부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3이 올해 8월 '다방'

우리나라 청년층이 빚에 허덕이고 있는 것으로 나타났다. 취업 후에도 학자금 대출을 제때 갚지 못하는 청년 비중이 10년 만에 최고 수치를 기록하는가 하면 신용대출 연체율도 전 연령층 중 20대가 가장 높았다. 20대 청년층의 휴대폰 연체금은 64억원 수준이다. 국회 기획재정위원회 양경숙 의원(더불어민주당)이 금융감독원으로부터 받은 ‘연령별 주택담보대출 연체율 현황’에 따르면 지난 2분기 말 기준 만 20대 이하 연령층의 연체율(1개월 이상 원리금 연체 기준)은 0.44%로 나타났다. 이는 전 연령층 중 가장 높은 수준으로 30대·4

최근 예금금리가 다시 상승선을 그리면서 고금리 특판 상품을 찾는 예테크족(예금+재테크)이 늘어나는 모습이다. 시중은행에서도 연 4%대 상품이 하나 둘 출시되는가 하면, 주요 은행도 예금금리를 올리고 있다. 제2금융권에선 5%대 예금, 8%대 적금 상품도 다시 등장했다. 은행연합회 소비자포털에 따르면 25일 기준 19개 시중은행의 정기예금 상품 중 우대금리를 포함한 최고 금리가 4.00% 이상인 상품은 SC제일은행 ‘e-그린세이브예금’(4.20%), 전북은행 JB 123 정기예금(4.20%), 제주은행 ‘J정기예금’(4.10%) 등

국내 노인을 대상으로 한 ‘돌봄환경’에 개선이 필요한 것으로 나타났다. 한편, 정부에서는 노인 주거안정 보장을 위해 ‘고령자복지주택’을 운영 중이지만 이 또한 낮은 공급률을 보이는 것으로 나타났다.국내 노인 ‘돌봄 비용’ 부담 및 ‘주거공백’ 위험도15년 전 대비 66지수 이상 증가시니어 토탈 케어 플랫폼 케어닥이 국내 65세 이상 노인 돌봄 현황을 분석한 ‘노인돌봄공백지수’ 보고서를 발표, 국내 노인들의 ‘돌봄 비용’ 부담 및 '주거 공백'의 위험도가 15년 전 대비 66 지수 이상 늘어났다고 밝혔다. 보고서는 통계

온라인 금융서비스가 활발해지면서 굳이 은행에 가지 않아도, 앉은 자리에서 모바일로 터치 몇 번이면 돈을 주고 받을 수 있게 됐다. 그러나 송금이 쉬워진 만큼 보내야 할 액수보다 더 많이 내거나 다른 이에게 돈을 보내는 등 착오송금도 많아졌다. 예금보험공사는 착오송금인이 실수로 잘못 보낸 돈을 최소한의 비용으로 빠르게 반환받을 수 있는 ‘착오송금 반환 지원제도를 운영 중이다. 공사에 따르면 올해 1분기에만 6018명이 이 제도를 통해 총 73억원을 돌려받았다. 월세 거주비율이 높은 1인가구의 경우 보내야 할 월세를 전 집주인에게 보낸

경기주택도시공사(GH)가 국내 최초로 도입한 ‘지분적립형 공공분양주택’이 내 집 마련의 문턱을 낮출 수 있는 방안으로 정착될 수 있을지 주목된다.‘지분적립형 분양주택’은 지분을 20~30년에 걸쳐 분할 취득하는 공공분양 모델이다. 최초 분양을 받을 땐 분양가의 10~25% 정도만 부담하고, 이후에는 20~30년에 걸쳐 나머지 분양대금과 이자를 나눠 내면서 잔여지분을 취득하게 된다.초기 투자금이 줄어든다는 점에서는 서울주택도시공사(SH)의 ‘토지임대부 주택’과 유사하다. 토지임대부 주택은 토지를 공공이 소유하고 건물만 분양하는 아파트

매달 결제하는 금액 일부를 다음 달로 이월해 갚는 리볼빙과 카드론, 현금서비스 등 카드 대출의 금리 비교가 더 쉽고 자세하게 개선된다. 하지만 이러한 서비스 이용에는 주의가 필요하다. 가계를 혼자 책임지는 1인 가구라면 어떤 상황에서 해당 서비스를 활용하면 좋을까.금융감독원(이하 금감원)과 여신금융협회는 9월 20일부터 ‘신용카드상품 공시 시스템’을 새로 오픈하고 소비자들에게 유용한 금리 정보를 추가로 제공하기로 했다.카드대출(카드론·현금서비스)과 리볼빙은 은행 등 여타 대출상품에 비해 금리가 상대적으로 높은 편이다.이에 금감원은

최근 지역을 막론하고 전국 곳곳에서 신축 아파트의 부실 시공 문제가 불거지고 있다. 인천 검단 신도시 내 모 신축아파트에서는 지난 4월 지하 주차장이 붕괴되는 사고가 발생했다. 국토교통부 조사 결과 설계 및 시공 단계에서 철근이 누락된 것이 원인으로 밝혀졌다. 서울 강남구 모 신축 아파트는 단지 내 보행로와 공용 커뮤니티 시설 내부가 침수된 바 있으며, 인천 서구의 한 신축 아파트는 입주 한 달도 되지 않아 지하주차장 등이 물에 잠기기도 했다. 국토부가 한국토지주택공사(LH)가 발주한 아파트에 대해 시행한 전수 조사 결과에서는 15

네이버 지난달 챗봇 ‘클로바X’를 출시했다. 네이버는 챗GPT에 비해 한국 역사를 비롯한 문화, 어휘 등을 더 잘 이해한다고 설명했다.전세사기로 집 계약이 두려운 요즘 클로바X에게 ‘안전하게 집 구하는 방법’ 방법에 대해 물어봤다.네이버 클로바X, 차별화된 기능은?네이버의 대화형 인공지능(AI) 서비스 클로바X는 초거대 AI ‘하이퍼클로바X’를 바탕으로 만들어진 대화형 에이전트(비서)다.챗GPT와 비교해 많은 한국어 학습량이 장점으로 꼽힌다. 다른 인공지능 서비스와 차별되는 특징이 있다면 ‘스킬’과 ‘디스커버리’ 기능이다.‘스킬’은