전 정권 당시 끝 모를 듯이 올라가는 아파트 및 주택 가격을 잡기 위해 수많은 부동산 대출 규제가 시행됐었다. 이에 따라 구체적인 대출 한도 확인하려면 수시로 은행에 물어봐야 알 수 있었고 이 역시 잦은 규제 변경으로 은행원조차 정확한 대출 한도를 전달하지 못하는 경우도 있었다. 이후 정권이 바뀌며 부동산 시장은 변화했다. 작년 11월부터 부동산 시장이 둔화하더니 22년 들어 부동산 매매가 급격히 줄어들었으며 현재까지 기록적인 하락 폭을 이어가고 있다.부동산 하락이 시작됐던 시기 금리 격변이 있었다. 작년 1월까지 불과 0.25%였

꽁꽁 얼어붙은 부동산 시장 분위기 완화를 위해 정부가 청약 관련 규제를 대거 해제했다. 이외에도 올해 청약제도가 대거 개편되면서 그간 청약 사각지대에 몰려 있던 1인가구 청년들의 청약 당첨 가능성도 보다 높아질 것으로 전망된다. 먼저 공공분양에는 미혼 청년을 위한 특별공급이 신설된다. 신혼부부나 생애최초 주택구입자 등 기혼자 중심이었던 특공 기회가 미혼 청년에까지 확대되는 것이다. 미혼 청년 특공은 정부에서 발표한 공공분양 3가지 모델 중 ‘나눔형’과 ‘선택형’에 도입된다. 주택을 소유한 적 없는 19~39세 미혼자 중 1인가구 월

서울 내 투기지역이 대폭 해제된다.기획재정부는 지난 2일 제62차 부동산가격안정심의위원회를 개최하고 서울시 11개구(성동·노원·마포·양천·강서·영등포·강동·종로·중·동대문·동작구)에 대해 주택 투기지역 요건 충족 여부를 심의했고, 해당 지역에 대한 주택 투기지역 지정을 해제하기로 의결했다.이번 주택 투기지역 해제는 주택가격 지속 하락, 거래량 감소 등에 따라 주택 투기지역 유지 필요성이 낮아지고, 시장 연착륙 지원이 필요한 점 등을 반영한 것입니다.다만, 일부 지역 재불안 우려 등을 종합 고려해 서울시에서 집값 수준 및 대기수요 등

올해부터 교통사고 경상환자는 과실비율에 따라 치료비를 자부담하게 된다. 이외에도 보험제도에 달라지는 내용이 많아 미리 확인이 필요하다. 금융감독원에 따르면 이달 1일부터 ‘개정 자동차보험 표준약관’이 적용됐다. 해당 약관은 경상환자 등에 대한 보상 기준을 합리화한 것을 골자로 한다. 가벼운 사고에도 보험금을 수령하기 위해 병원에 장기 입원하는 일명 ‘나이롱환자’를 방지하기 위함이다. 개정 약관은 경상환자의 대인배상Ⅱ 치료비 중 본인 과실에 해당하는 부분은 본인의 보험이나 자비로 부담하도록 하는 내용을 담는다. 대인배상Ⅰ의 보상 한도

LH는 청년, 신혼부부, 자립준비청년을 대상으로 2일부터 전세임대주택 입주자 상시 모집을 시작한다고 밝혔다.신청자격은 △청년(1순위) △신혼부부(Ⅰ·Ⅱ) △자립준비청년이며, 현재 거주하고 있는 지역과 상관없이 전국 소재 주택에 신청할 수 있다. 공급호수, 입주 자격, 임대기간 및 지원한도액은 유형별로 상이하다.청년 1순위 유형은 3,500호 공급하며 신청일 현재 무주택자이면서 혼인을 하지 않은 만 19세 이상 39세 이하인 자, 대학생, 취업준비생 중 생계·의료·주거급여 수급자, 차상위계층 및 보호대상 한부모가족 가구의 청년이다.임

부동산 하락세를 잡기 위한 정부의 대응이 강력하다. 지난 2일 대통령실과 정부 부처에서는 강남 3구(강남, 서초, 송파)와 용산을 제외한 전국이 규제에서 해제 예정이라 발표했다. 지난 12월 10일 규제 해제 이후 추가 해제로 이번 발표를 통해 서울 25개 구 중 4곳을 제외한 21개 구는 비규제 지역이 되며 과천, 성남(분당, 수정), 하남, 광명도 규제지역에서 해제된다.이러한 배경에는 지속적인 부동산 하락이 있었다. 한국부동산원 통계에 따르면 지난 9~11월 간 서울 주택 가격은 평균 2.59%가 하락했으며 경기도는 3.68%

보험사기가 매년 증가하는 가운데 의도치 않게 보험사기에 휘말리는 이들의 적발비중이 높아지는 추세여서 주의가 당부된다. 금융감독원에 따르면 지난해 기준 보험사기 적발인원은 9만7629명에 달한다. 2017년 8만3535명, 2019년 9만2538명 등 보험사기 적발인원은 매년 늘어나는 모습이다. 회사원, 주부, 학생 등 평범한 일반 국민의 적발 비중도 점점 높아지고 있다. 보험사기 적발인원에서 일반 국민 구성비를 살펴 보면 회사원 19.2%, 무직·일용직 12.6%, 전업주부 11.1%, 학생 4.1% 등이다. 아울러 고의 교통사고

실손의료보험료가 내년부터 평균 9% 수준으로 오른다. 이에 비교적 저렴한 4세대 실손보험으로 환승해야 할지 고민하는 이들도 늘고 있다. 보험업계에 따르면 금융당국과 보험사들은 내년 실손의료보험의 보험료를 평균 8.9% 인상하기로 확정했다. 이는 업계에서 예상했던 9%대의 인상률이 그대로 반영된 결과다. 보험업계는 실손보험 적자규모 확대를 이유로 보험료 인상을 추진해왔다. 실제 보험연구원에 따르면 올해 상반기 1~4세대 실손보험 전체 평균 손해율은 127.9%에 이른다. 손해율은 보험사들이 계약자에게 받은 보험료 중 사고 발생시 지급

청년들이 적은 임대료를 통해 안정적으로 거주할 수 있는 주택인 청년주택에 대해 알고 계신가요?오늘 소개할 청년주택은 2019년에 처음 도입된 기숙사형 청년주택입니다.기숙사형 청년주택이란 대학 내 기숙사 부족 문제를 해소하고 청년들의 주거 지원을 위해 LH(한국토지주택공사)가 도심 내 건물 등을 매입하여 주변 시세의 50% 이하로 저렴하게 공급하는 대표적인 청년주택입니다.대학생, 대학원생뿐만 아니라 만 19~39세인 사람이 안정적으로 거주할 수 있도록 제공하는 청년주택이죠.기숙사형 청년주택에는 집기 비품이나 가구류, 전자제품이 마련되

서울시가 올해 이사한 주거취약계층 청년 3,286명에게 부동산 중개보수 및 이사비용 총 9억원을 지원했다고 밝혔다. 서울시의 ‘청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업’은 이사 빈도가 높고 주거환경이 열악한 청년들의 주거비 부담을 덜어주기 위해 올 하반기 첫 시행된 사업으로 신청기간 2개월 동안 총 5,201명이 신청할 정도로 주거약자 청년들의 큰 호응을 얻었다.올해 서울로 전입 및 서울 내에서 이사한 신청자 5,201명 중 중위소득 120% 이하의 소득기준, 보증금 5천만원 이하이고 월세 40만원 이하의 거주요건 등을 충족하는 주

국토교통부는 오는 30일부터 ‘공공분양주택 50만호’ 공급대책의 후속조치로 2,298호 사전청약을 시행한다고 밝혔다.이번 사전청약은 청년 특공 등이 포함된 나눔형 도입 이후 처음시행되는 시범사업으로, 나눔형은 고양창릉(877호), 양정역세권(549호), 서울 고덕강일 3단지(500호), 일반형으로는 남양주진접2(372호)가 공급될 예정이다.고양창릉과 양정역세권은 나눔형(이익공유형)으로 시세 70% 수준으로공급하며, 향후 LH에 환매시 시세 차익의 70%를 수분양자에게 귀속한다. 또한 연 1.9~3.0%의 금리로 최장 40년간 분양가

KB국민은행(은행장 이재근)은 금리상승기 금융소비자의 이자 부담 완화를 위해 전세자금대출 금리를 최대 0.75%p 인하한다고 밝혔다.금리 인하 대상 상품은 KB주택전세자금대출, KB전세금안심대출, KB플러스전세자금대출이다. KB전세금안심대출의 경우 신규코픽스 기준 최대 0.75%p 하향 조정된다.금융취약계층에 대한 우대금리도 연장 운영한다. KB국민은행은 지난 7월 기초생활수급자, 만 65세 이상 차상위 계층, 장애인 고객 등의 우대금리를 0.3%p로 확대 시행했다. 해당 우대금리 제도는 올해 말까지 운영될 예정이었으나, 금리상승기

[기고=뱅크몰 시장분석팀 허강현] 지난 20일 열린 ‘물가안정 운영 상황 점검’ 기자간담회에서 한국은행 이창용 총재가 언급한 최종 금리는 3.5% 선이나 전제가 바뀌면 달라질 수 있다며 더 높아질 수 있다는 점을 밝혔다. 현재 한은은 미국발 기준금리 인상에도 일정 수준 이상 금리를 올리지 않기 위해 인상을 최대한 억지하고 있다. 이러한 배경에는 현재 우리나라의 가계부채가 과도하다는 이유가 있다. 하지만 외자 유출 방지와 물가 안정화를 위해 일정 수준의 금리 인상은 불가피했고 올라간 금리로 인하여 작년 11월부터 부동산 시장은 냉각화

청년들이 원하는 주거 형태는 적은 임대료와 안정적으로 오래 거주할 수 있는 집입니다. 하지만, 이 2가지를 모두 충족하는 집을 찾는 것은 어렵다는게 현실이죠.이에 정부에서는 청년들이 좋은 조건에서 거주할 수 있도록 다양한 ‘청년주택’을 제공하고 있습니다.청년주택은 대학생, 청년, 신혼부부 등에게 안정적인 주거 생활을 제공하는 주택을 말합니다. 역세권 청년주택, 청년 매입임대주택, 청년 전세임대주택, 행복주택 등 여러유형이 있으며 보통 만19세 이상 39세 이하인 청년들에게 공급하고 있어요.저렴한 임대료와 오랫동안 거주할 수 있다는

DB손해보험(대표 김정남)은 2022년 4월이후 약 10개월 만에 개인용 자동차보험 보험료를 2.0% 인하키로 결정했다. 이에 따라 가입자 1인당 보험료는 평균 1만7천원 정도 낮아지게 된다.DB손해보험은 보험료율 검증 및 전산시스템 등 준비를 거쳐 2월26일 책임개시 계약부터 인하된 보험료를 적용할 계획이다.DB손해보험은 "코로나19의 엔데믹에 따른 사고율 증가와 정비요금 등 보험원가 상승이 예상되나, 고물가 등에 따른 대다수 국민의 고통을 분담한다는 차원에서 자동차 보험료를 인하하기로 했다"고 밝혔다.

서울에서 ‘내 집 마련의 꿈’을 이룰려면 월급을 한푼도 쓰지 않고 14년을 모아야 한다는 조사결과가 나왔다.국토교통부는 이 같은 내용을 포함한 ‘2021년도 주거실태조사 결과’를 발표했다.국토부가 매년 국토연구원에 의뢰해 실시하는 주거실태조사는 국민 주거생활에 관한 전반적인 사항을 파악하고 주택정책 수립 등에 참고하기 위해 매년 실시하는 표본조사다. 이번 조사 대상은 전국 5만1000가구다.주거실태조사 결과에 따르면, 지난해 전국의 ‘자가’를 보유한 가구는 전체 가구 중 60.6%로 2020년과 동일한 수준으로 나타났다.지역별로 수

부쩍 상승한 부동산 가격으로 근로 소득과 저축만으로는 주택 구입이 어려워졌고 주택담보대출의 힘을 빌려야 주택을 구매할 수 있는 상황이 되었다. 정부에서는 8월에 이어 12월도 주택담보대출 규제를 완화 시켰지만 부동산 시장 경기는 크게 달라질 기미를 보이지 않는다. 수도권 주택보급률은 95%로 목표치인 110%에 한참 부족하므로 여전히 부동산 수요자는 많다. 하지만 이들이 주택 구매를 선뜻 선택하지 못하는 이유는 크게 두 가지로 나눠진다. 첫 번째로는 부동산 시세가 고점을 넘어 하락하고 있다는 점과 두 번째는 대출 금리다.모든 사람이

온라인에서 은행 거래를 하거나 주민등록등본 등 각종 서류 발급을 위해서는 전자 인증서가 필요하다. 특히 연말 정산 시즌이 되면 공동인증서와 금융인증서 중 하나가 반드시 필요하게 된다. 두 가지 인증서 차이에는 어떤 차이가 있을지, 전자 인증서가 분리되고 계속해서 민간인증서가 생겨나고 있는 이유 등에 대해 알아보자. 차이를 알아보기 전, 전자 인증서가 왜 필요한가요?전자 인증서는 쉽게 말해, 온라인 상의 ‘서명’ 이다. 평소 부동산 계약 또는 근로계약을 진행하더라도 꼭 빠지지 않는 절차 중 하나가 ‘서명’이다. 서명은 개인이 계약 내

서울시 빌딩 매매거래량이 2008년 글로벌 금융위기 수준까지 급락했다는 조사결과가 나왔다.부동산플래닛이 토교통부 실거래가를 기반으로 분석한 10월 기준 빌딩 매매거래 현황을 발표했다. 이에 따르면 2022년 10월 서울시 상업·업무용 빌딩 매매거래량은 80건을 기록했다. 이는 지난 2008년 9월 리먼브라더스 파산으로 당시 10월부터 이듬해 1월까지 4개월 간 88, 50, 69, 61건 등 월 100건 이하의 거래량을 보인 것과 유사한 현상이다.국토부 실거래가 자료가 공개된 2006년 이후, 상업용 부동산 시장에서 빌딩 매매 건수

반려동물(펫)보험 신규 가입자가 2년만에 2배 이상 증가하는 등 뚜렷한 성장세를 보이고 있으나 여전히 전체 반려동물 대비 가입률은 저조한 수준인 것으로 나타났다. 한국신용정보원이 최근 발행한 CIS이슈리포트 제2022-3호 ‘반려동물보험의 가입 현황과 보험금 지급 분석’ 보고서에 따르면 지난 10월 말 기준 반려동물 가입자 수는 약 5만5000명이었다. 국내 반려동물 양육인구는 720만명으로 추산되는데, 이를 대입해 계산해보면 가입률은 0.8%로 1%에도 미치지 못하는 것이다. 다만 최근 반려동물 입양 증가와 보험 수요, 판매회사