올해 1 월 기준 미분양 주택 수가 7만 5000호를 넘어서며 10년 2개월 만에 최고치를 경신했다.정부는 집값 하락 속도를 조정하기 위해 ▲분양가나 대출 한도와 상관없이 중도금 대출 가능 ▲생애 최초로 주택 구매시 취득세를 면제 등 부동산 관련 대출과 세금 규제 등을 완화하고 있다.올해 들어 달라진 부동산 규제를 알아봤다.중도금 대출 상한 기준 폐지기존에는 분양가가 12억 원이 넘는 주택을 구매할 땐 중도금 대출을 받을 수 없었다. 하지만 지난 3월 20일, 주택도시보증공사(HUG)가 관련 규정을 폐지하면서 중도금 대출을 받을 수

공공분양에 ‘미혼청년 특별공급’이 신설되면서 청약에 관심을 보이는 1인가구가 늘고 있다. 미혼청년 특별공급은 정부의 공공분양주택 ‘뉴:홈’의 나눔형(25만호) 및 선택형(10만호) 주택에 각 15%씩 도입됐다.한국토지주택공사(LH)에 따르면, 지난 2월 6~17일 진행된 고양창릉, 양정역세권, 남양주진접2 등 3개 지구에 대한 사전청약에서 청년특공 경쟁률은 36.5대 1을 기록했다. 평균 경쟁률이 11.1대1인 것과 훨씬 높은 수준이다. 특히 고양창릉(나눔형)의 청년특공 경쟁률은 52.5대1에 달했는데, 추정 분양가가 3억9778만

최근 역전세난에 이어 계약기간이 만료되었음에도 전세보증금을 돌려받지 못하는 사람들이 늘고 있습니다.집주인들이 새로운 세입자가 구해지지 않자 돌려줄 보증금이 없다며 버티는 경우가 많은 상황인데요. 이 경우 법적인 대응을 통해 전세보증금은 물론 지연이자까지 받을 수 있다는 것 알고 계셨나요?1. 임차권등기명령 신청최근 대법원 등기정보광장에 따르면 지난 2월 집합건물(아파트·빌라 등)에 대한 임차권등기명령이 신청된 부동산 수는 전국에서 2,794건으로 집계됐습니다. 지난해 2월(566건)과 비교했을 경우 약 5배 정도가 늘어난 상황인데요

깡통전세 위험 고조로 인해 전세시장의 분위기가 다소 침체됐지만, 여전히 주거비 부담을 완화하기 위해 전세 계약을 희망하는 이들이 적지 않다. 그러나 부모님의 도움을 받지 않는 이상 이제 갓 수익활동을 시작한 사회초년생들이 1억원 이상의 전세자금을 스스로 마련하기는 어렵다. 이럴 때 가장 먼저 알아볼 수 있는 것이 정부지원 전세자금대출이다. 버팀목 전세자금대출은 그 중에서도 가장 대표적인 상품이다. 만 19세 이상 만 34세 이하의 연소득 5000만원 이하, 순자산가액 (2023년 기준)3억6100만원 이하인 무주택 (예비)세대주가

서울 주요 대학가 보증금 1000만 원 기준의 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 평균 월세가 1년 전보다 15.14% 상승한 것으로 나타났다.금리 기조와 경기침체 우려 속에 전세대출 금리에 대한 부담이 커지면서 기존 전세를 월세로 전환하기도 하는 등 전세 거래가 줄어들고 있는 추세가 반영된 것으로 보인다.부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3(대표 유형석)는 지난 3월 서울 주요 대학가 인근 지역의 월세를 분석한 결과 보증금 1000만 원 기준 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세가 59.6만 원을 기록했다고 12일 밝혔다

이제 막 사회에 발을 디딘 사회초년생 중 목돈 마련에 관심이 있는 이들이라면 놓치지 않고 확인해야 할 소식이 있다. 바로 정부에서 청년의 목돈 마련을 지원하는 전용계좌 및 통장 관련 내용이다.특히 올해는 청년도약계좌와 같은 청년을 위한 정책형 금융상품도 생긴 만큼, 목돈을 마련할 수 있는 방법에 대해 자세히 알아보자. 청년내일저축계좌, 올해 5월 신청 모집 예정청년내일저축 계좌는 본인 저축액의 2배를 수령할 수 있게 정부가 추가로 저축해 주는 상품이다. 작년에는 7월 중에 신청을 받은 바 있는 해당 상품은 올해 2023년에는 5월

서울시가 이달 12일부터 14일까지 3일간 온라인 청약을 통해 ‘역세권청년주택 공공임대 부문’ 입주자를 모집한다. 역세권청년주택은 무주택 청년과 신혼부부의 주거 안정을 위해 공급하는 임대주택으로 공공임대와 민간임대 등 2가지 유형이 있다. 이름에서 알 수 있듯 대중교통 이용이 편한 위치에 들어선다. 이번 모집기간에는 신규공급 576세대, 재공급 46세대 등 총 622세대에 대한 신청을 받는다. ■ 역세권청년주택, 지원자격 및 신청방법은입주자모집공고일(2023년 3월 31일) 현재 만 19세 이상 만 39세 이하로서 무주택, 자동차

'전세 피해’가 지속되고 그 방법 또한 조직적으로 진화하자 정부에서는 그 피해를 최소화하기 위해 다양한 지원 정책을 열고 있다. 그 중 하나로 올해 2월 ‘안심전세 앱’을 출시했다. 하지만, 앱의 실효성에 의문을 가진 지적이 지속되자 올해5월 안심전세 앱 2.0 버전을 예고했다.주택도시보증공사에 따르면 전세 보증 사고액은 2019년 3,442억원에서 2022년 1조 2,000억원까지 증가했다. 전세 사기 검찰 송치 건수 또한 2021년 187건에서 2022년 618건으로 1년 만에 3배 이상 증가했다.뿐만 아니라, 전국 50

서울시가 만 19~39세 청년을 대상으로 도시철도역 인근 주택을 저렴하게 공급해 온 ‘역세권청년주택’의 지난 5년간 사업성과를 점검하고, 그 결과를 토대로 추진체계 전면 개편에 들어간다.서울시는 2017년 시작한 ‘역세권청년주택’ 사업을 한 단계 업그레이드 한 을 수립하고, 2030년까지 서울 시내에 청년안심주택 총 12만 호를 공급하겠다고 밝혔다. 첫째로 입주자 주거비 부담을 낮춰주기 위해 임대료, 관리비 등을 10%p씩 낮추기로 했다.먼저 청년안심주택 공급유형 중 ‘민간임대’ 임대료를 종전 대비 10%p(

최근 청약통장을 해지하는 사람들이 늘어나고 있다는 소식 알고 계신가요?1인가구는 청약 가점이 낮아 당첨 가능성도 작고, 금리가 낮은 청약통장에 목돈을 넣어두는 게 오히려 손해라고 생각해 많은 사람이 해지하는 추세라고 합니다.청약통장 예치금을 살펴보면 작년 8월부터 6개월 연속 감소세를 이어가면서 반년 만에 5조원이 넘는 금액이 줄었다고 합니다.서울에서 5년 반 만에 부활한 추첨제 청약 신청으로 인해 다시금 청약통장의 필요성이 떠오르고 있는데요.추첨제가 뭐야?서울에서 무려 5년 반 만에 부활한 청약 시장 추첨제는 가점에 상관없이 해당

미국 실리콘밸리은행(SVB)의 파산 사태를 계기로 국내 예금보호한도를 상향해야 한다는 목소리가 커지고 있다. 과거에도 예금보호한도를 확대해야 한다는 주장은 있어왔지만, 최근 정치권의 적극적 행보가 이어지고 있기 때문이다. 다만 금융계에서는 부작용에 대한 우려를 표하고 있어 예금보호한도 상향이 현실화 될지 귀추가 주목되고 있다. ■ 예금보호한도? 지난 1995년 예금자보호법 제정에 따라 이듬해 예금보호공사(예보)가 설립됐다. 예보는 금융회사가 파산 등으로 예금을 지급할 수 없는 경우 예금의 지급을 보장함으로써 예금을 보호하고 금융제도

정부나 각 지방자치단체에서 내놓는 지원책의 지원대상을 보면 빠지지 않고 등장하는 단어가 있다. 바로 ‘중위소득’이다. 서울 은평구는 최근 1인가구 간병비 지원사업 추진을 발표하면서 지원대상을 기준 중위소득 100% 이하인 1인가구로 정했다. 경기 수원시는 미혼 1인가구 청년을 대상으로 최대 50만원의 월세 지원사업을 진행하기로 했으며 중위소득 120% 이하를 지원대상으로 한정했다. 서울시가 주거위기 가구를 대상으로 시행하는 임차보증금 지원사업의 대상은 중위소득 120% 이하다. 오는 6월 정부 주도로 진행될 예정인 ‘청년도약계좌’

SH서울주택도시공사가 오는 27일부터 2023년 제1차 보증금지원형 장기안심주택 입주자를 모집한다. 신청 기간은 31일까지로, 컴퓨터와 모바일을 이용한 인터넷 청약 접수로만 청약이 가능하다. 장기안심주택이란 전월세 세입자가 입주를 원하는 주택의 보증금 30%, 최대 6000만원을 서울시가 무이자로 지원해 최장 10년까지 보증금 인상 걱정을 덜고 거주할 수 있는 서울시 공공임대주택을 의미한다. 공급유형은 ▲일반공급 ▲특별공급(신혼부부) ▲특별공급(세대통합) 등 총 3가지다. 1인가구가 신청할 수 있는 일반공급은 모집공고일 기준 서울에

국내 아이폰 사용자들의 오랜 염원이었던 애플페이가 지난 21일 정식 도입됐다. 현대카드를 보유한 아이폰 이용자들은 호환 단말기를 보유한 매장에서 실물 카드 없이 휴대전화로 간편결제를 이용할 수 있게 된 것이다. 애플페이는 당초 이달 초를 서비스 개시 목표일로 잡았으나 호환 단말기 보급 이슈 등의 이유로 예정보다 조금 늦게 서비스를 시작했다.현대카드에 따르면 전국 편의점과 현대백화점, 롯데백화점, 코스트코, 파리바게트, 교보문고 등에서 애플페이를 사용할 수 있다. 다만 신세계백화점, 스타벅스, 이마트 등 이마트24를 제외한 신세계 계

올해 첫 청년·신혼부부매입임대주택 입주자 모집 신청이 시작된다.국토교통부는 23일부터 16개 시·도에서 ‘23년도 청년·신혼부부 매입임대주택 1차 입주자 모집을 시작한다고 밝혔다.이번 청년·신혼부부 매입임대주택 모집은 청년 2,020호, 신혼부부 3,755호로 총 5,775호 규모이며, 신청자를 대상으로 한 자격 검증 등을 거쳐 이르면 6월 초부터 입주할 수 있다.청년 매입임대주택은 취업준비‧직주근접 등을 위해 이사가 잦은 청년의 주거특성을 고려해 풀옵션(에어컨‧냉장고‧세탁기 등)으로 공급하며, 시세의 40~50% 수준의 저렴한 임

올해부터 공공분양 청약 선택형·나눔형 모델에 미혼청년 특별공급이 도입됐다. 민간분양 청약제도 개편도 이뤄졌다. 청년들의 수요가 높은 중·소형 면적 주택에 대한 추첨제 비율을 늘린 것이다.가점제는 무주택기간과 청약통장 가입기간, 부양가족 수 등에 따라 84점 만점에서 가점 점수가 높은 순으로 당첨자를 선발하는 방식을, 추첨제는 점수와 상관없이 추첨을 통해 당첨자를 선발하는 방식을 가리킨다. 그간 청년층은 중장년층에 비해 가점제에서 불리하다는 지적이 있었다. 이에 따라 그간 청약시장의 사각지대로 꼽혀왔던 청년 1인가구에게도 내 집 마련

서울시가 무주택 시민에게 전월세보증금 최대 6천만원까지, 최장 10년 간 무이자 지원하는 ‘보증금지원형 장기안심주택’ 신규 입주대상자를 모집한다. 올해부터는 일반공급 보증금 지원액도 늘고, 입주수요가 많은 1~2인 가구의 소득기준도 완화된다.서울시는 오는 27일부터 31일까지 5일 간 ‘보증금지원형 장기안심주택’ 신규 입주 희망자를 신청받는다고 밝혔다. 서울주택도시공사(이하 SH공사) 홈페이지를 통해 ‘온라인 접수’로만 진행된다. ‘보증금지원형 장기안심주택’은 전월세 입주자가 자신이 원하는 지역의 주택을 찾아 신청하면 전월세보증금의

인터넷뱅킹 이용이 증가함에 따라 은행과 ATM 점포가 빠르게 사라지고 있다. 특히 노인 인구 비율이 높은 지방에서부터 빠르게 사라지고 있다. 이에 따라 디지털 약자에 속하는 노인, 그 중에서도 혼자 사는 노인들에겐 경제 활동에 제한이 생길 수 있는 문제가 발생할 가능성이 높아졌다.한국은행이 발표한 '2022년 국내은행 인터넷뱅킹 서비스 이용현황'에 따르면 지난해 말 기준 국내은행의 인터넷뱅킹(모바일 포함) 등록 고객수는 2억704만명으로 집계됐다. 1년 전보다 8.5% 증가했다. 또한, 연간 기준 인터넷뱅킹 이용실적에

내 집 마련이 어려워지면서 정부 지원사업에 대한 관심이 더욱 커지고 있다. 디딤돌 대출은 정부 지원 상품 중에서도 금리가 낮아 무주택 서민들이 가장 먼저 찾는 상품으로 알려져 있다. 1인가구는 어떤 과정을 거쳐 디딤돌 대출을 받을 수 있는지 알아본다. ■ 디딤돌 대출 조건은? 가장 먼저 신청자격을 살펴보자. 만 30세 이상의 주택을 보유하고 있지 않은 단독세대주여야 하며, 소득은 6000만원 이하여야 한다. 단, 생애최초 주택구입자인 경우 소득 한도는 7000만원 이하다. 소득구간별로 금리가 다르게 주어진다. 대출대상 주택은 60㎡

다양한 주택 모집공고에 등장하는 무주택세대구성원 이란 무엇인지 정확히 알고 계신가요?청년주택 등 정부의 공공주거시설 신청과 청약을 위해서는 무주택 세대구성원 조건이 꼭 필요한데요.무주택세대는 주민등록등본을 기준으로 같은 세대에 속해있는 사람 모두가 주택을 소유하지 않은 무주택자로 이루어진 세대를 말합니다.만약, 한 가구의 구성원 모두가 집을 가지고 있지 않으면 전원이 무주택 세대 구성원이 되는 것입니다.이때 무주택이라고 하는 것은 주택 뿐만 아니라 분양권도 포함하는데요. 만약, 부모님과 두 자녀가 한 가족으로 구성되어 있고 아버지가