대림산업은 경기도 김포시 마송택지개발지구 B-6블록에 'e편한세상 김포 로얄하임'을 오는 8월 중 공급할 예정이다.'e편한세상 김포 로얄하임'은 대림산업에서 새로 개발한 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼 'C2 HOUSE'이 적용된 곳으로, C2 HOUSE는 고객 생활 패턴 분석을 통해 인테리어 스타일, 구조, 설계 등을 통합적으로 차별화한 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼이다.가변형 구조는 최소한의 내력벽 구조만 남겨둔 채 공간을 트거나 나눌 수 있고 방과 방 사이는 물론, 거실과 방 사이의 벽

집을 제공하는 호스트와 머무를 곳을 찾고 있는 게스트를 이어주는 서비스인 '에어비앤비'. 2018년에는 290만명이 국내 에어비엔비에 머물렀으며 이는 갈수록 증가하는 추세다.특히 합법적으로 외국인만 활용할 수 있는 에어비엔비가 올초 정부의 공유경제 활성화 방안의 일환으로 내국인도 연간 180일 이내로 사용 가능하도록 하면서 많은 사람들이 에어비엔비 호스트로 투잡을 꿈꾸고 있다.익스피디아에서 제공한 해외 여행객들에게 가장 인기 있었던 구인 용산구, 서대문구, 영등포구, 중구, 그리고 동대문구에 위치한 에어비엔비를 조사해

부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3는 서비스 출범 6주년을 맞아 그 간의 발전 및 변화상을 정리한 인포그래픽을 공개했다.다방은 2013년 7월 5일 국내 최초 오픈형 부동산 플랫폼으로 시작해 현재 앱 누적 다운로드 1800만 여 건, 월간 활성 이용자 수 500만 명을 자랑하는 대표적인 부동산 앱으로 성장해 왔다.다방 서비스를 제공하며 공인중개사와 임대인을 위한 전용 플랫폼에 대한 수요가 급증, 2016년 공인중개사 전용 시스템 '다방프로'와 2018년 임대인을 위한 공실 관리 플랫폼 &#

부영그룹이 시공사로 참여한 부산·진해경제자유구역 두동 택지지구 부지 조성 및 기반시설 공사가 성공리에 마무리됐다. 7월 2일 오후 경남 창원시 진해구 두동 일원 사업현장에서 열린 진해두동 택지지구 준공식(부산 ‧ 진해경제자유구역청 주관)에서는 김경수 경상남도지사·하승철 부산·진해경제자유구역청장 및 국회의원·시도의원· 관련기관·주민 등 500여명이 참석했다. 부산·진해경제자유구역 두동지구 개발사업은 168만㎡ 부지에 주택건설용지·상업용지·산업시설용지가 들어서는 대형조성공사로 시행자는 부산·진해경제자유구역청이다. 부영주택은 시공사로 참

청년들의 가장 큰 고민 중 하나인 주거 문제를 해결하고자 기존의 전월세 대출 상품 대비 소득과 보증금 조건을 완화한 '청년 맞춤형 전월세 대출'이 출시된다.대출 대상은 무주택자 중 연소득 7000만원 이하(부부는 합산), 만 34세 청년가구이며, 대출조건은 수도권의 보증금 5억원(지방 3억원 이하)이하 주택에 대해서 최대 7000만원까지 2.8%대 이자를 적용한다.7000만원 가지고 어떻게 수도권 아파트 전세를 얻겠냐고 하겠지만 다행히도 부족한 전세금에 대해서 한국주택금융공사를 통한 주택전세자금대출을 중복으로 받을 수

깡통전세란? 깡통전세란 전셋값이 매매값에 근접할 정도로 높아 집값이 조금이라도 떨어지면 세입자가 전세보증금을 돌려받기 어려운 집을 뜻한다. 보통은 임대인이 전세금을 돌려막아 여러 집을 사두는 '갭투자' 같은 부동산 투기를 하다가 집값이 떨어질 시 전세보증금을 돌려주기보다 집을 포기하는 것이 이득이기 때문에 세입자의 보증금은 책임지지 않고 그냥 경매로 넘겨 버리며 발생한다.최근에는 갭투자가 주춤하며 그 피해를 고스란히 세입자들이 지고 있다. 배 째라는 식의 임대인들이 보증금은 신경쓰지 않고 나몰라라 해 버리며 보증금을

부영그룹은 부산신항만 '사랑으로' 부영 공공임대아파트 2·8·13단지의 잔여세대를 공급 중이다. 이 단지는 10년 공공임대아파트로 보통의 2년 단위 전세 계약과는 다르게 10년 동안 거주가 가능하다.단지별 개요를 살펴보면 2단지는 지하 1층·지상 12~20층·9개동·전용 59, 84㎡ 총 647세대 규모다. 가격은 전용 59㎡가 보증금 6천 500만원에 월 임대료 12만 5000원·전세는 9500만원이고 전용 84㎡는 보증금 8000만원에 월 임대료 12만 5000원·전세는 1억 1000만원이다.8단지는 지하 1층·지

깡통전세란? 깡통전세란 전셋값이 매매값에 근접할 정도로 높아 집값이 조금이라도 떨어지면 세입자가 전세보증금을 돌려받기 어려운 집을 뜻한다. 보통은 임대인이 전세금을 돌려막아 여러 집을 사두는 '갭투자' 같은 부동산 투기를 하다가 집값이 떨어질 시 전세보증금을 돌려주기보다 집을 포기하는 것이 이득이기 때문에 세입자의 보증금은 책임지지 않고 그냥 경매로 넘겨 버리며 발생한다.깡통전세, 어떤 문제가 있지?Q. 현재 전세로 살고 있는데 계약이 만기됐어요. 하지만 집주인이 집을 압류 당했다고 말하지 뭐예요? 자기는 낼 돈이 없

집이란 들어가는 돈의 단위와 부담도 남다를 수밖에 없다. 그렇다 보니 집주인인 '임대인'도, 세들어 사는 '임차인'도 여럿인 경우가 다반사이다.임대인 1명, 임차인 1명끼리 이루어지는 계약일지라도 신경쓸 것이 많은데, 이 사이에 낀 사람이 더 늘어난다는 것은 그만큼 더욱 더 꼼꼼하게 신경써야 할 것들이 많아질 수밖에 없을 것이다.그렇다면 임대인이 여럿인 경우에는 어떤 점을 주의해서 계약해야 할까?임대인이 여럿인 경우법적으로 봤을 때 공동으로 무엇을 소유하고 있다면 수리나 보수 등을 하는 경우인 '

Q. 이만한 집 또 없다거나 지금 아니면 기회가 없다는 식의 회유로 인해 얼결에 지불하게 된 가계약금... 돌려받을 수는 없나요?법적으로 정해진 사안은 집을 구하러 다닐 때 아니지만 일종의 '찜'하는 역할로서 계약 금액의 10% 정도를 미리 지불하는 '가계약' 방식을 많이 사용하곤 한다.당사자들끼리 합의 후 약속했다는 것이 계약에서 가장 중요하므로 이 가계약 또한 엄연한 계약이며, 이는 구두계약일지라도 효력이 있는 것은 당연하다.따라서 가계약금을 걸어둔 상태에서 해당 계약을 취소하려고 하면 '약속

세입자 A 씨는 전세 7000만 원의 집에 살고 있었습니다. 2년 동안의 계약기간이 끝났지만, 이만한 집을 구하기도 어렵다는 생각과 함께 정든 이 집에서 계속 살고 싶다는 생각이 들었습니다.하지만 집주인은 해당 집에서 계속해서 살기 위해서는 월세로 전환하거나 전세금을 2000만 원 더 올려달라고 했고, A 씨는 무리 끝에 전세금을 2000만 원 더 구했습니다.다만 이때 A 씨는 의문점이 생겼습니다. 2016년 7월 19일에 전세금을 9000만 원으로 올린 상태로 다시 계약하려고 하는데, 그럼 확정일자는 리셋되는 건가요?결론부터 말하

집이란 들어가는 것만큼 나오는 과정도 쉽지만은 않다. 계약기간을 다 채워서 나올 때도, 사정이 생겨 중간에 나오게 될 때도 예상치 못한 문제가 생기기 마련이다. 심지어는 이사를 가게 된 후 다음 세입자를 구하는 과정에서도 자주 생기는 문제들이 있다.이사를 가는 도중 맞닥뜨리는 다음 세입자와 '나' 사이의 모호한 일들 중 두 가지 유형을 사례로 알아볼까 한다.Q. 계약만료를 앞두고 집을 내놓기로 했습니다. 부동산 중개인에게 제 번호를 넘겨드리고 집을 보러 오는 시간을 정하고, 방문 전에 미리 전화를 달라고 요구까지 드렸

집이란 들어가는 것만큼 나오는 과정도 쉽지만은 않다. 계약기간을 다 채워서 나올 때도, 사정이 생겨 중간에 나오게 될 때도 예상치 못한 문제가 생기기 마련이다.중간에 나오는 과정에서 자주 겪는 문제로, 다음 세입자가 들어오는 것에 관련한 문제가 많다. 어디서부터 어디까지가 세입자의 책임이고, 세입자의 역할일까?새로운 세입자를 구하는 집주인의 부동산 중개비는 누가 내야 하는지 자세히 알아볼까 한다.Q. 2년 계약 만료 후 묵시적 갱신으로 살다가 해지통보 후 이사를 가려는 세입자 A 씨, 집주인이 다음 세입자 B를 받기 위해 드는 자신

세입자 A 씨는 2년 계약을 하고 거주하던 중간에 피치 못할 사정으로 살던 집에서 나와야 했다. 다음 세입자를 집주인에게 소개해 주기도 했지만 집주인은 모두 퇴짜를 놨다. 세입자 A 씨가 나가야 하는 날이 다가오자 집주인 B는 중도에 계약을 해지한 것은 A이고, 그로 인해 손해를 봤으니 월세 4달치를 내고 가라고 하며 보증금에서 4달치 월세를 제하고 돌려 줬다. A 씨는 어쩔 수 없이 일단 새로운 집으로의 이사를 마쳤다. 하지만 A 씨는 곧 자신이 이사 나온 바로 다음 날 다음 세입자인 C 씨가 이사 왔다는 사실을 알게 됐다. A

처음 집을 구하는 세입자라면 어디서부터 어떻게 시작해야 할지 막막한 게 당연하다.이에 대학생 주거복지지원센터 '집보샘'은 집 구하는 단계를 크게 4단계로 나누어 자세히 설명했다. 집 구하기 꿀팁을 데일리팝과 함께 알아보자.STEP1. 집 구하기 전많은 이들이 막연히 집을 구하러 나서는 경우가 많지만 기준도 없이 집을 보러 다니다 보면 다니는 사람도, 주변에 조언을 구할 때도 막연해지기 마련이다.이에 대략적인 정보들을 생각한 후 나만의 선을 세워두는 것이 좋다예를 들어 ▲전세금, 보증금, 월세 한도 등 '내가 쓸

주택을 갖기 위한 계약을 청하기 위해 저축하는 상품의 최종 진화판 정도로 정의해 볼 수 있는 '주택청약종합저축', 그렇다면 주택청약종합저축은 왜 생겨나게 됐을까?2000년대 이전만 하더라도 우리나라는 절대적인 주택량이 부족했다. 하지만 주택량을 빠르게 늘리기 위해서는 막대한 자금동원이 가능해야 했고, 그렇게 하기에 우리나라 정부는 너무 가난했다.이러한 상황에서 정부는 주택은행(현 국민은행)을 설립하고 주택복권을 만드는 등 주택기금을 마련하기 위한 활동을 펼쳤다. 그 중에서도 주택청약종합저축은 가장 핵심이 되는 방법으로

임차권등기명령이란?① 임차권: 세입자가 해당 건물을 빌려서 주거용 등의 목적으로 이용할 수 있는 권리② 등기: 제3자, 즉 누구나 알 수 있도록 법원에 등록하고 알리는 것③ 명령: 등기는 소유권자와 세입자 둘의 합의가 있어야 하지만, 세입자의 단독신청에 따라 법원이 판단하여 강제로 등기하는 것④ 종합: 세입자가 해당 건물을 빌려서 이용할 수 있는 권리를, 집주인의 동의 없이 누구나 알 수 있도록 법원이 강제로 등기하는 것이 제도가 필요한 이유임차인은 임대차기간이 만료됐음에도 보증금을 돌려받지 못한 경우, 법원에 임차권등기명령을 신청

옛 집주인이 세입자인 저에게 이야기도 하지 않고 집을 팔았어요.새로운 집주인은 건물을 부수고 새 건물을 올려야 한다고 나가라고 하는데, 나가야 하는 건가요? 건물을 부수는 경우에는 집을 빼 줘야 한다고 하는데... 이 경우에는 어떻게 하면 좋을까요?주택임대차보호법에 따르면 '대항력(전입신고+점유)'을 갖춘 세입자에 대해 양수인(새로운 집주인)은 임대인(옛 집주인)의 지위를 승계한 것으로 본다는 것이 명시돼 있다. 즉, 새로운 집주인은 옛 집주인의 계약기간과 보증금, 월차임 등 임대조건을 모두 지켜야 하는 의무가 있다.

부동산사무소를 돌아다니며 원룸을 구하던 대학생 C군은 마침내 주변 시세보다 저렴한 곳을 찾았다.계약을 위해 공인중개사에게 설명을 듣는 와중에 C군은 등기사항전부증명서(등기부 등본)에 이상한 점이 있는 것을 발견했다. 집주인이 집을 담보로 거액의 대출을 받았다는 점을 확인했기 때문이다.하지만 공인중개사는 '최우선변제금'이란 제도를 소개해 주며 서울에서 3200만원까지의 보증금은 무조건 보호받을 수 있으니 경매에 넘어가도 걱정하지 않아도 된다며 안심을 시켰다.Q. 최우선변제권, 최우선변제금... 믿어도 되는 게 맞나요?먼

대학생 K군은 보증금 1000만 원에 월세 40만 원을 내고 원룸에 살고 있었는데, 거처없이 떠도는 후배 H군을 가엾이 여겨 보증금 없이 달마다 20만 원만 내고 자신의 집에 함께 살지 않겠냐고 제안했다.후배 H군은 이 제안에 동의해 K군과 함께 살게 됐지만, 문제는 집주인이 이러한 사항을 알고 난 후 K군에게 동거인이 생긴 만큼 월세를 10만 원 더 내라며 강요했다.Q. 위 사례에서 K군은 월세를 더 내야 하나요? 집주인의 요구는 근거가 있는 것인가요?A. 집주인의 요구는 법적인 근거가 약하기 때문에 추가 월세를 부담하지 않으셔도