정부가 내년까지 2년동안 비아파트 10만가구를 매입해 무주택 중산층과 서민에게 전·월세로 공급하기로 했다. 또 전면 재개발이 어려운 노후 저층 주거지를 아파트 수준의 주거환경으로 바꾸는 ‘뉴빌리지 사업’도 추진한다. 국립극장이 위치한 남산 일대는 한국 공연예술의 중심지인 ‘남산공연예술벨트’로 조성된다.정부는 지난 19일 윤석열 대통령 주재로 서울 영등포 문래예술공장에서 21번째 민생토론회(시민과 함께 만드는 새로운 한강의 기적)를 열고 ‘도시 공간·거주·품격 3대 혁신방안’을 발표했다.이번 민생토론회에는 주거 불편을 겪고 있는 노후

직방이 매물 정보를 직방·호갱노노 뿐만 아니라 집 주변 1km 이내 최대 10곳의 부동산에 전송할 수 있게 하는 ‘우리동네 부동산에 집 내놓기’ 서비스를 선보인다.여러 곳의 부동산을 일일이 방문해 집을 내놓아야 했던 번거로운 과정을 클릭 한 번으로 할 수 있다는 설명이다.직방 또는 호갱노노 앱 상의 ‘우리동네 부동산에 집 내놓기’ 메뉴에서 매매 또는 임대를 원하는 아파트 매물의 주소 정보를 입력하고, 거래하고 싶은 주변 부동산 목록을 확인한 뒤 최대 10곳까지 선택하면 된다.이용자가 입력한 정보는 매물 알림톡을 통해 이용자가 선택한

케이뱅크·카카오뱅크·토스뱅크 등 인터넷전문은행이 눈에 띄는 성장세를 보이고 있다. 이에 시중은행들도 디지털 강화를 외치며, 후발주자였던 인터넷은행을 견제하고 있다.금융업계에 따르면 최근 케이뱅크는 고객 수 1000만명을 돌파했다. 2017년 4월 출범 이후 7년 만이다. 케이뱅크는 특히 올해 들어 일평균 신규 고객 수가 전년대비 3배 수준에 달하는 등 괄목할 만한 성장세를 보이고 있는데 온라인 대환대출과 고금리 적금 등의 효과라는 분석이 나온다. 토스뱅크의 고객 수는 지난달 900만명을 돌파했으며 카카오뱅크 역시 올해 초 2300만

주거용 불법건축물이 양산되면서 안전하지 않은 주거시설로 내몰리는 임차인들이 늘고 있다는 지적이 제기됐다. 불법건축물은 단속이 어려울 뿐더러 현행법상 불법건축물을 임대하는 행위 자체에 대해서는 법적 제약이 없어 이에 대한 제도적 보완이 필요하다는 의견이 나온다. 국토연구원은 국토정책브리프(Brief) ‘불법건축물의 주거용 임대 실태와 세입자 취약성 대응방안’을 통해 불법건축물의 양산은 임대수익 증대를 목적으로 한 불법행위를 실효성 있게 규율하지 못하는 제도적 한계에서 기인한다고 지적했다. 보고서에 따르면 불법건축물은 크게 4개 유형으

지난해 서울 및 수도권 지역을 강타했던 전세사기 사건은 여전히 현재진행형 중인 문제다. 전세권이라는 법적 성격의 권리조차도 이러한 문제를 해결하지 못하고 있으며, 때문에 많은 청년 임차인들이 전국에서 지금까지도 피해를 입고 있는 상황이다.특히 소위 말하는 '갭투자' 방식으로 주택을 매입하는 경우, 기존 임차인의 보증금으로 추가 투자를 감행하는 식으로 진행된다. 임대인이 아무리 보유한 집이 많아도 속은 텅 빈 강정일 수도 있다는 뜻이다.이와 관련, 부동산 전문가들은 그나마 현 시점에서 전세사기 문제를 피해갈 수 있는 차

서울 소재 연립·다세대 전세가율 80% 이상인 물건의 거래가 2022년 1분기 70%에서 23년 4분기 28%로 크게 하락한 것으로 나타났다.‘다방’을 운영하는 스테이션3(대표 유형석)는 국토부 실거래가를 바탕으로 2022년 1월부터 2023년 12월에 발생한 서울 소재 연립·다세대 매물 거래 중 각 분기별로 동일 주소지와 면적에서 매매와 전세 거래가 모두 1건 이상 발생한 7245건을 분석했다.그 결과 전세가율(매매가 대비 전세가 비율) 80% 이상인 거래 비중이 2022년 1분기 70%에서 2023년 4분기 기준 28%로 크게

정부가 전세사기를 방지하기 위한 방안으로 에스크로(Escrow, 안심거래) 도입을 고심하고 있다. 전세보증금을 제3자가 보관하는 방법으로 안전성은 확실히 담보되지만, 자칫 전세제도 자체를 무력화할 수 있어 신중한 논의가 필요하다는 목소리가 나온다. 박상우 국토교통부 장관은 지난 18일 KBS 일요진단 라이브에 출연 당시 전세보증금을 제3자에게 예치하는 방안은 어떠냐는 진행자의 질문에 “긍정적으로 검토해보겠다”고 답했다. 에스크로는 구매자와 판매자 간 신용관계가 불확실할 때 제3자가 상거래가 원활히 이뤄질 수 있도록 중개하는 매매보호

곧 개강이다. 자취방 입성을 앞둔 새내기 1인가구를 위해 자취방 계약 전에 미리 보는 필수 법률 용어와 주의해야 할 점을 정리했다. 계약 전에 무조건 사전 확인하는 것이 좋다고 하는 등기부등본은 자취방의 현 법적 상황을 증명하는 서류로, 해당 부동산의 소유자가 아니더라도 동사무소에서도 뗄 수 있고, '정부24 온라인 민원 페이지'에서 간편하게 떼다 볼 수 있다.이 집에 살아도 될지, 내 보증금은 무사할지 걱정된다면 계약 전에 미리 꼭 등기부등본 체크를 하길 권한다.등기부등본의 구성 3가지등기부등본의 구성은 각각 ①갑구

통계청 산하 통계개발원의 고진수 저자가 지난해 발표한 내용에 따르면 청년층은 다른 연령대에 비해 경제적 수준이 낮은 축에 속한다. 그중 가장 큰 비중을 차지하는 청년독거가구의 경우, 학업과 일자리에 따라 현재 지역으로 이사한 경우가 많지만 주거 수준과 주거비 부담 등으로 주거 환경에 대한 만족도가 낮고 주거 불안의 경험도 크다.이 같은 청년 주거 불안은 정치권에서도 꾸준히 관심을 갖는 부분이기도 하다. 다가오는 4월 총선을 앞둔 국민의힘은 보호시설에서 나온 '자립준비청년'들을 위해 전세보증금 지원을 1억 4000만원까

서울 ‘1인 가구’ 150만 시대, 1인 가구가 전체 가구의 37%를 넘어선 가운데 지난달 서울시가 어르신 안심주택 공급 구상을 발표한 데 이어 이번에는 ‘1인 가구’를 위한 주거모델을 내놓았다.주변 원룸 시세 50~70% 수준 임대료의 공유주택으로, 개인 생활에 꼭 필요한 ‘주거공간’과 함께 주방·세탁실·게임존·공연장 등 더 넓고 다양하게 누릴 수 있는 ‘공유 공간’이 제공된다.서울시는 지난해 개정된 ‘임대형기숙사’ 제도를 활용해 본격 공급에 나선다고 밝혔다. 발표 직후부터 대상지 공모

KB국민은행(은행장 이재근)의 부동산 전문 플랫폼 KB부동산에서 서울주택도시공사(사장 김헌동, 이하 SH공사)의 전세임대주택 매물 정보를 손쉽게 검색할 수 있는 서비스를 제공한다.SH공사와 ‘서울형 안심전세은행’구축 지원 업무협약을 체결한 KB국민은행은 ‘SH임차형 공공주택 전용관’을 신설했으며, SH전용관에서는 SH공사의 임차형 공공주택 입주자 자격을 확인하고 이에 맞는 매물을 추천받을 수 있다.SH공사가 지난 22일 입주자모집공고를 시작한 기존주택 전세임대 신혼·신생아 유형의 입주자격도 KB부동산 앱 SH전용관에서 확인 가능하다

국토교통부에서 청년들의 주거비 부담 완화를 위해 월 최대 20만원씩 12개월 분의 월세를 지원하는 ‘청년월세 특별지원’ 2차 사업 신청을 2월 26일부터 시작한다.이번 청년월세 2차 사업은 1차 사업과 동일하게 소득·자산 요건을 갖춘 19세부터 34세까지의 청년 중 부모와 따로 거주하는 무주택자를 대상으로 하며, 기존 1차 사업 또는 지자체 사업에서 월세를 이미 지원받은 청년도 지원이 종료됐다면 이번 2차 사업에 신청할 수 있다.이번 2차 사업은 최근 늘어난 청년층의 월세 부담을 고려해 보증금 5천만원 이하, 월세 70만원 이하(1

가장 저렴한 '아아(아이스 아메리카노)' 한 잔 시키고서 몇 시간이고 앉아 있는 '카공족' 때문에 자영업자들이 울상이라는 말을 흔히 들어봤을 것이다.자영업자 사장들이 가입한 온라인 커뮤니티 역시 카공족 논란은 시작부터 뜨거운 '불판'이다. '노스터디존이 답'이라며, '전기 콘센트를 막는 건 이제 기본'이라고 성토했다.이와 관련, 도우리 작가는 2023년 4월 한겨레21에 기고한 연재글을 통해 카공족 현상을 '청년을 포함한 대다수의 고용취약

최근 전세 사기 등 부동산 거래에 대한 불안감이 늘어나자 직방에서 다가구주택 임대차 계약 시 기존 전입 세대수·세대별 보증금액을 기재한 ‘임대차내역 확인서’를 신규 임차인에게 제공하기로 했다고 전했다.지난해 9월부터 빌라·다가구 시장의 안전 거래 활성화를 위한 지킴중개 서비스를 통해서 거래를 할 경우, 다가구주택 거래를 하고자 하는 임차인에게는 임대인이 '임대차내역 확인서'를 제출하도록 하는 검수 과정을 신설했다. 지킴중개 서비스는 직방의 자회사 중개법인인 ‘직방부동산중개파트너스’와 제휴 공인중개사가 매물 현장 검증,

대출 금리 상승, 역전세난 등이 일어나면서 고가 주택들의 전세값이 하락하면서 원룸 전세 양극화가 완화되는 모양새다.‘다방’을 운영하는 스테이션3가 국토부 실거래가를 바탕으로 2020년 1월부터 2024년 1월까지 서울 지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 전세 13만5000여 건의 가격 격차를 분석한 결과, 서울 지역 연립·다세대 원룸 평균 전세가의 5분위 배율은 2023년 평균 2.6배로 나타나 2022년 평균 2.9배에 비해 둔화되는 모습을 보였다.최근 4년 간의 동향을 보면, 서울 지역 연립·다세대 원룸 평균 전세가

주택도시보증공사(HUG)가 전세자금보증보험을 통해 임차인에게 대신 갚아주고 임대인에게 환수하지 못한 채권잔액이 지난해 4조원을 넘어섰다. 2021년과 비교해 7배 가까이 증가한 것이다. 특히 전세사기가 집중됐던 수도권 지역에서 대위변제가 집중적으로 이뤄진 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 맹성규 의원이 HUG로부터 제출받은 자료에 따르면 HUG의 전세자금보증보험 대위변제액 규모는 지난해 말 기준 3조5544억원으로 2021년 말(5041억원)보다 2년 만에 7배 급증했다. 지역별로 살펴보면 전세사기가 집중적으로

고금리 기조가 지속되면서 대출금을 제때 갚지 못해 경매에 넘어가는 주택이 연초부터 급증세를 보이고 있다. 이에 상대적으로 저렴하게 주택을 구매하려는 수요가 경매시장으로 유입되고 있다. 다만 부동산 경매는 진입장벽이 높은 투자시장으로 꼽히는 만큼 신중을 기해야 한다는 목소리가 나온다. 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 집합건물(아파트·오피스텔·다세대주택 등) 임의경매 개시결정등기 신청건수는 총 5117건으로 전월(3910건) 대비 30.8% 늘어난 것으로 집계됐다. 이는 2013년 1월(5407건) 이후 월간 기준으로는 최다 기록이다

지난달 31일부터 온라인·원스톱 대환대출 인프라의 범위가 전세대출로까지 확대 적용됐다. 스마트폰만 있다면 앉은 자리에서 터치 몇 번으로 전세대출을 비교하고 갈아탈 수 있게 된 것이다. 금융위원회에 따르면 지난 7일 기준 총 3869명의 차주가 전세대출 갈아타기 서비스를 통해 신규 대출 신청을 완료했고 신청 규모는 약 6799억원으로 집계됐다. 심사가 완료돼 대출 약정까지 체결한 차주는 총 370명, 기존 대출 상환까지 완료돼 모든 과정을 마친 차주는 8명이다. 대출 이동규모는 11억원 수준으로 금리 하락 폭은 약 1.35%p였다.

지난달 서울 주요 대학가 보증금 1000만 원 기준의 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 평균 월세가 1년 새 11.6% 상승했으며, 평균 관리비도 작년 동월 대비 19.3% 오른 것으로 나타났다.부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3에서 ‘다방’에 등록된 1월 서울 주요 10개 대학 인근 원룸의 평균 월세와 관리비를 분석한 결과, 서울 주요 대학 인근 보증금 1000만 원 기준 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세는 57.4만 원이며, 평균 관리비는 7.2만 원으로 나타났다.이는 지난해 동월과 비교했을 때 평균 월세는 작년

핀테크앱이 보편화 되면서 개인정보 보호 문제가 대두되고 있다. 핀테크란 금융과 기술의 합성어로, IT 정보기술을 기반으로 한 새로운 기술을 말한다. 자주 쓰이는 토스나 카카오뱅크, 페이팔 등이 이에 해당한다.컨슈머인사이트가 은행/인터넷뱅크18개, 신용카드(페이포함) 11개, 핀테크앱 5개 등 34개를 대상으로 발표한 ‘23년 금융 앱 이용만족도 평가’에 따르면 핀테크앱이 만족도 상위를 휩쓸었다. 핀테크앱에 속하는 토스(76.9점), 카카오뱅크(75.8점), 네이버페이/뱅크샐러드(74.6점)가 순서대로 만족도 1위~3위를 차지한 것이