최근 전세 사기 등 부동산 거래에 대한 불안감이 늘어나자 직방에서 다가구주택 임대차 계약 시 기존 전입 세대수·세대별 보증금액을 기재한 ‘임대차내역 확인서’를 신규 임차인에게 제공하기로 했다고 전했다.지난해 9월부터 빌라·다가구 시장의 안전 거래 활성화를 위한 지킴중개 서비스를 통해서 거래를 할 경우, 다가구주택 거래를 하고자 하는 임차인에게는 임대인이 '임대차내역 확인서'를 제출하도록 하는 검수 과정을 신설했다. 지킴중개 서비스는 직방의 자회사 중개법인인 ‘직방부동산중개파트너스’와 제휴 공인중개사가 매물 현장 검증,

대출 금리 상승, 역전세난 등이 일어나면서 고가 주택들의 전세값이 하락하면서 원룸 전세 양극화가 완화되는 모양새다.‘다방’을 운영하는 스테이션3가 국토부 실거래가를 바탕으로 2020년 1월부터 2024년 1월까지 서울 지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 전세 13만5000여 건의 가격 격차를 분석한 결과, 서울 지역 연립·다세대 원룸 평균 전세가의 5분위 배율은 2023년 평균 2.6배로 나타나 2022년 평균 2.9배에 비해 둔화되는 모습을 보였다.최근 4년 간의 동향을 보면, 서울 지역 연립·다세대 원룸 평균 전세가

주택도시보증공사(HUG)가 전세자금보증보험을 통해 임차인에게 대신 갚아주고 임대인에게 환수하지 못한 채권잔액이 지난해 4조원을 넘어섰다. 2021년과 비교해 7배 가까이 증가한 것이다. 특히 전세사기가 집중됐던 수도권 지역에서 대위변제가 집중적으로 이뤄진 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 맹성규 의원이 HUG로부터 제출받은 자료에 따르면 HUG의 전세자금보증보험 대위변제액 규모는 지난해 말 기준 3조5544억원으로 2021년 말(5041억원)보다 2년 만에 7배 급증했다. 지역별로 살펴보면 전세사기가 집중적으로

고금리 기조가 지속되면서 대출금을 제때 갚지 못해 경매에 넘어가는 주택이 연초부터 급증세를 보이고 있다. 이에 상대적으로 저렴하게 주택을 구매하려는 수요가 경매시장으로 유입되고 있다. 다만 부동산 경매는 진입장벽이 높은 투자시장으로 꼽히는 만큼 신중을 기해야 한다는 목소리가 나온다. 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 집합건물(아파트·오피스텔·다세대주택 등) 임의경매 개시결정등기 신청건수는 총 5117건으로 전월(3910건) 대비 30.8% 늘어난 것으로 집계됐다. 이는 2013년 1월(5407건) 이후 월간 기준으로는 최다 기록이다

지난달 31일부터 온라인·원스톱 대환대출 인프라의 범위가 전세대출로까지 확대 적용됐다. 스마트폰만 있다면 앉은 자리에서 터치 몇 번으로 전세대출을 비교하고 갈아탈 수 있게 된 것이다. 금융위원회에 따르면 지난 7일 기준 총 3869명의 차주가 전세대출 갈아타기 서비스를 통해 신규 대출 신청을 완료했고 신청 규모는 약 6799억원으로 집계됐다. 심사가 완료돼 대출 약정까지 체결한 차주는 총 370명, 기존 대출 상환까지 완료돼 모든 과정을 마친 차주는 8명이다. 대출 이동규모는 11억원 수준으로 금리 하락 폭은 약 1.35%p였다.

지난달 서울 주요 대학가 보증금 1000만 원 기준의 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 평균 월세가 1년 새 11.6% 상승했으며, 평균 관리비도 작년 동월 대비 19.3% 오른 것으로 나타났다.부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3에서 ‘다방’에 등록된 1월 서울 주요 10개 대학 인근 원룸의 평균 월세와 관리비를 분석한 결과, 서울 주요 대학 인근 보증금 1000만 원 기준 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세는 57.4만 원이며, 평균 관리비는 7.2만 원으로 나타났다.이는 지난해 동월과 비교했을 때 평균 월세는 작년

핀테크앱이 보편화 되면서 개인정보 보호 문제가 대두되고 있다. 핀테크란 금융과 기술의 합성어로, IT 정보기술을 기반으로 한 새로운 기술을 말한다. 자주 쓰이는 토스나 카카오뱅크, 페이팔 등이 이에 해당한다.컨슈머인사이트가 은행/인터넷뱅크18개, 신용카드(페이포함) 11개, 핀테크앱 5개 등 34개를 대상으로 발표한 ‘23년 금융 앱 이용만족도 평가’에 따르면 핀테크앱이 만족도 상위를 휩쓸었다. 핀테크앱에 속하는 토스(76.9점), 카카오뱅크(75.8점), 네이버페이/뱅크샐러드(74.6점)가 순서대로 만족도 1위~3위를 차지한 것이

서울의 주택 부족 문제가 심각한 것으로 나타났다. 인구 감소에도 불구하고 1인가구 급증으로 가구 수가 늘어나는 와중에 주택 수가 이를 따라가지 못하는 결과로 분석된다. 통계청의 신(新) 주택보급률 통계에 따르면 서울의 주택보급률은 지난해 기준 93.7%를 기록했다. 이는 2009년(93.1%) 이후 13년 만에 가장 낮은 수준이다. 서울 주택보급률은 2019년 96.0%에서 2020년 94.9%, 2021년 94.2% 등 최근 4년간 꾸준히 내리막길을 걷고 있다. 작년 말 기준 서울의 주택 수는 383만9800호로 가구 수(409만

반려동물 양육가구 수가 늘어나면서 반려동물 특화 금융에 관심이 모아지고 있다. 양육비 부담을 낮추기 위함이다. 보험·카드 업계는 관련 상품들을 잇달아 출시하며 수요에 대응하고 있다. 농림축산식품부가 최근 발표한 ‘2023년 동물복지에 대한 국민의식조사’ 결과에 따르면 반려동물 마리당 양육비(병원비 포함)는 월평균 약 13만원이었다. 반려동물을 기르는 5명 중 1명(18.2%)은 양육포기를 고려한 경험이 있었으며 그 이유 중 하나로 ‘예상 외 지출과다’(40.2%)가 꼽혔다. 월평균 양육비 13만원 중 4만3800원은 의료비였다. 반

#지방에 사는 A씨는 대학을 졸업 후 서울에 취업을 하게 됐다. 일주일 후에 출근을 하라는 회사의 통보에 일단 집부터 구하기로 하는데, 급하게 집을 구했다가 하자 있는 집을 고르게 될까 겁도 났다.A씨처럼 지역을 이동하거나, 이사를 하기 전에 기간이 맞지 않는 등 갑자기 거처를 마련해야 하는 경우가 있다. 이럴 경우 고시원을 생각해볼 수 있다.이외에도 보증금이 부족하거나 생활비를 절약하기 위해 고시원을 택할 수도 있다.유튜버 무하는 "제가 살았던 고시원의 한 달 월세가 45만원이었고, 생활비는 대략 25~30만원 선에서 해결이 가능

LH는자립준비청년을 위한 매입임대주택 400호에 대한 청약 접수를 상시 진행한다고 밝혔다.자립준비청년 매입임대주택은 ‘자립준비청년 지원 보완대책’ 등에 따라 아동복지시설 등에서 퇴소하는 자립준비청년의 자립을 지원하기 위해 공급되는 주택으로, LH는 보유 중인 청년 매입임대주택을 자립준비청년에게 우선 공급하고 있다. 최근 4년간(2020년~2023년) LH가 자립준비청년을 위해 제공한 매입임대주택은 총 566호이다. 공급되는 주택은 청년 등 입주민 수요를 반영해 냉장고, 세탁기, 에어컨 등을 갖춘 청년 매입임대주택으로, 최장 10년까

1월 29일부로 특례보금자리론이 종료되고 30일부로 보금자리론이 재공급된다. 이전보다 연간 공급규모가 축소되고 대출 문턱이 높아진 대신 소득요건은 완화된다. 금융위원회는 30일부터 기존 보금자리론을 새롭게 개편해 출시한다고 밝혔다. 지난해 실수요자들 사이에서 큰 인기를 끌었던 특례보금자리론은 변동·혼합금리 주택담보대출(주담대)을 고정금리 주담대로 갈아탈 수 있는 ‘안심전환대출’과 주택 구입자를 대상으로 한 장기고정금리 대출인 ‘적격대출’을 보금자리론에 통합한 상품이다. 지난해 1월 말 출시돼 1년간 한시 운영, 29일 공급이 중단됐

앞으로 대학생 자격으로 임대주택에 입주하는 경우, 학교 학사일정에 맞추어 임대주택에 입주할 수 있게 될 전망이다.국민권익위원회는 대학생 자격으로 행복주택 등 임대주택에 입주하는 경우, 학사일정에 맞춰 입주시기를 조정할 수 있는 내부 규정을 마련할 것을 한국토지주택공사에 권고했다.충남 소재 대학교에 재학 중인 ㄱ씨는 지난해 8월 대학생 자격으로 학교 근처 임대주택 입주자로 선정됐고, 한국토지주택공사는 입주 순서 추첨 결과에 따라 A씨에게 10월 입주대상임을 통보했다.이에 A씨는 대학교의 학사일정에 맞추어 9월 초에 입주할 수 있도록

카카오페이 등 핀테크업체들이 자동차보험과 용종보험 비교 추천 서비스를 시작했다. 여러 보험회사의 상품을 한번에 비교할 수 있고 맞춤형 상품을 추천받을 수 있다. 플랫폼 보험상품 비교추천 서비스는 혁신금융서비스 사업자로 지정된 11개 핀테크사가 운영하는 플랫폼을 통해 여러 보험회사의 온라인 보험상품(CM)을 비교해주고 적합한 보험상품을 추천해 주는 서비스다.2500만명이 가입한 자동차보험의 비교추천서비스에는 ㈜비바리퍼블리카, ㈜뱅크샐러드, ㈜카카오페이, 네이버파이낸셜㈜, ㈜해빗팩토리, ㈜쿠콘, ㈜핀크 등 7개 핀테크사와 온라인 자동차

지난해 다방 이용자들이 가장 관심있는 지역은 서울 관악구 봉천동을 나타났다.부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 앱 내 데이터를 분석한 결과, 지난 1년 동안 다방 이용자들이 관심 있는 집을 등록하는 ‘찜 하기’를 가장 많이 한 지역은 서울 관악구 봉천동이었다.봉천동은 1년 간 총 25만 4112건의 ‘찜 횟수’를 기록했으며, 이어 서울 관악구 신림동이 22만 2963건, 서울 강남구 역삼동 13만 1528건, 서울 동작구 사당동 12만 3710건, 서울 강서구 화곡동 11만 27건으로 집계됐다.또 수도권 지하철역 중에서는 2호선 신림역

오는 2월부터 전 금융권의 대출상품에 대해 스트레스 DSR 제도가 단계적으로 도입된다. 이에 따라 변동금리를 이용하는 차주의 대출 한도는 줄어들 예정이다. DSR(총부채원리금상환)은 차주의 상환능력 대비 원리금상환부담을 나타내는 지표로, 차주가 보유한 모든 대출의 연간 원리금상환액을 연간소득으로 나눠 산출된다. 그동안 DSR은 가계부채 관리수단으로서 작용해왔다. 1억원 이상 돈을 빌릴 때 연간 원리금 상환액이 연소득의 40%를 넘지 못하도록 규제해 온 것이다. 그러나 기존 DSR은 금리 상승기에 원리금 상환액이 차주의 상환 능력을

오피스텔, 생활형숙박시설(생숙) 등 비(非)아파트의 규제를 완화해야 한다는 내용의 국민청원이 5만건 이상의 동의를 받았다. 비아파트 시장 침체를 해소하고 1인가구 등 서민의 주거생활 안정을 도모하기 위해 규제를 풀어야 한다는 것이다. 지난달 국회 국민동의청원 플랫폼에 게시된 ‘서민의 주거생활 안정을 도모하기 위한 비아파트 주거시설·다세대·도시형 생활주택·다가구 등의 공동주택과 오피스텔·생활숙박시설 등 준주택의 규제완화 요구에 관한 청원’은 공개일 30일 만에 5만1000건 이상의 동의를 받아 국회 국토교통위원회에 넘겨졌다. 청원을

한국토지주택공사(LH)는 오는 연말까지 청년 및 자립준비청년을 대상으로 전세임대주택을 수시 접수 받는다고 밝혔다.‘전세임대주택’은 입주 대상자로 선정된 고객이 거주를 원하는 주택을 직접 찾으면 LH가 주택 소유자와 전세계약을 체결한 뒤 이를 입주대상자에게 저렴하게 재임대하는 제도로, 보증보험 가입을 통해 보증금 회수에 대한 안전성이 확보돼 ’24년 대학 입학예정자 등 다양한 유형의 수요를 충족할 것으로 기대된다.이번 청년 1순위 전세임대는 혼인 중이 아닌 무주택자로서 대학생, 취업준비생, 19세 이상 39세 이하인 자 중 수급자 또

개인 간 온라인 중고 거래를 시작으로 동네 소식과 각종 정보를 공유하는 플랫폼으로 확장한 당근이 부동산으로도 정보 영역을 확대하고 있다. 당근은 중고 나라 등이 진출해 있는 온라인 중고 거래 시장으로만 봤을 때 후발주자로 진입했지만, 동네 반경 4~6km 안에서 이웃을 만나 중고 물품 거래를 하는 콘셉트로 시장을 확대했다. 또 수익화를 위해 로컬 마케팅 채로 '비즈프로필'을 내세우면서 동네 소상공인들의 홍보의 장을 열고 있다. 당근에 따르면 채널 비즈프로필 누적 이용 횟수가 지난해 보다 2배 가량(약 16억건) 껑충

층간소음으로 인한 각종 사건사고가 끊임없이 발생하면서 이를 해결해야 한다는 목소리가 커지고 있다. 이런 가운데 정부는 새로 짓는 아파트가 층간소음 기준에 미달할 시 반드시 보완 공사를 하도록 하는 고강도 대책을 내놨다. 국토교통부는 얼마 전 이같은 내용의 층간소음 해소방안을 발표했다. 앞서 정부는 지난해 30가구 이상 신축 공동주택에 대해 층간소음 차단 여부를 미리 검사받도록 하는 내용을 골자로 하는 ‘층간소음 사후확인제’를 도입한 바 있다. 층간소음 검사 결과가 기준(49dB)을 충족하지 못하면 시공업체에 보완 시공이나 손해배상을