사우디아라비아에서 주도하는 ‘비전 2030’ 프로젝트 핵심 사업인 ‘네옴시티’가 투자 시장에 영향을 미치고 있다.두나무가 운영하는 증권플러스에서 11월 한 달간 상승률 1위 테마는 28.28% 강세를 기록한 ‘네옴시티’다. 네옴시티는 사우디 홍해 인근 사막과 산악 지대에 서울의 약 44배 크기의 도시를 건설하는 초대형 프로젝트다.지난달 3일, 국토교통부는 원희룡 장관을 단장으로 한 수주지원단을 사우디아라비아에 파견한 것에 이어 11월 17일에는 무함마드 빈 살만 사우디아라비아 왕세자가 방한까지 이어지면서 정부·기업이 국내 주요 기업

최근 급격한 금리인상과 낮은 대출한도로 이자상환 부담이 커지자 자금 부담이 적은 초소형 아파트와 아파트를 대체할 수 있는 공간에 대한 관심이 1~2인가구 중심으로 커지고 있다. 현재 1인 가구의 59%는 오피스텔, 다세대, 연립 등 비아파트에 거주하고, 전월세 비중이 62%에 달하는 것으로 집계되고 있다. KB금융경영연구소가 최근에 내놓은 보고서에 따르면 국내 총 가구의 60%를 차지하는 1~2인 가구가 라이프 스타일(Life Style)변화와 인구고령화 진행으로 향후 주택시장 내 큰 변수로 작용할 수 있다는 분석이다.서울 중심으로

서울 전체 아파트 매입 비중 중 20·30세대의 구매 비중은 올해 6월 24.8%, 8월 28.6%까지 떨어졌다. 기준금리의 지속적인 인상으로 높은 이자를 감당할 수 없던 청년층은 주택 구매를 포기한 것이다. 하지만 반전이 생겼다. 정부에서 생애최초 주택 구입자를 대상으로 주택담보대출 규제를 일부 완화하며 구매 수요가 증가했다.한국부동산원에 따르면 8월 규제 완화 이후로 20·30세대의 9월 서울 아파트 매입 비중은 34.7%로 상승하며 꺾였던 매수 심리가 회복되고 있습니다. 주요 상승 지역은 서대문구, 도봉구, 마포구 순으로 최근

요즘 청년들은 자취방을 구하기 어렵다고 얘기합니다. 바로 비싼 월세와 보증금 때문인데요.해당 문제는 대학생에게만 해당하는 것이 아니라 졸업 후 취업에 성공한 사회 초년생, 신혼부부 등 20·30대 청년들 모두에게 해당되고 있죠.이와 같은 상황을 해결하고자 정부에서는 주거 관련한 여러 청년 정책들을 출시하여 혜택을 제공하고 있는 것을 확인할 수 있습니다.다양한 정책 중 주거 관련한 청년 정책 6가지를 간단하게 살펴보도록 하겠습니다.1. 청년 주거 급여 분리 지급생활이 어려운 취약계층의 주거안정과 주거수준 향상을 위해 임차료를 보조하고

지난 10월 서울 아파트 거래는 단 900건 뿐이었으며, 주택 매매거래량은 역대 최저치를 기록하는 등 부동산 시장이 냉각기가 장기화되고 있다.30일 국토교통부가 발표한 통계에 따르면, 10월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 4만7217호로 전월보다 13.5%(5613호) 증가했다.지역별로 살펴보면 서울 미분양 주택은 866호로 전월 대비 20.4%(147호) 늘었고, 지방 미분양도 17.2%(5814호) 늘어난 3만9,605호로 집계됐다.공사가 끝난 뒤에도 분양되지 못해 '악성 미분양'으로 불리는 '준공 후 미

DL이앤씨(DL E&C)가 오는 1월 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구에서 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’를 분양할 예정이라고 밝혔다. 입주는 2024년 11월 예정이다.13개 동 총 800세대 규모로 전용면적 99㎡ 706세대, 115㎡ 94세대로 구성된다.e편한세상 동탄 파크아너스에는 동탄2신도시에서 처음으로 e편한세상만의 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 ‘C2 하우스’ 혁신 설계가 적용된다.입구에는 다양한 물품을 효율적으로 보관할 수 있는 대형 현관 팬트리가 설치되며, 다용도실에는 세탁기와 건조기를 병렬로 배치할 수 있는 원

지난 24일 한국은행에서 기준금리를 발표했다. 이번 발표는 베이비스텝으로 한 번에 0.25%의 금리를 인상하는 것이며 이로써 한은 사상 최초로 6회 연속 기준금리 인상을 결정했다.이번 발표로 한국은행의 기준금리는 3.25%가 되었으며 미국과의 기준 금리차는 0.75%로 격차가 줄어들었다. 10개월 간 기준금리는 2%가 올랐지만 시중 은행에서 판매되는 대출 상품의 금리는 이보다 더 큰 폭으로 상승되었고 금리 상단은 7~8%로 10개월 간 2배 정도 올라가게 됐다.또한 지난 15일 코픽스 금리는 0.58%가 오르며 코픽스 공시가 시작된

정부가 내년부터 공시가 급등해도 5%까지만 인상함으로써 재산세 부담이 줄어들것으로 보인다.행정안전부는 2023년 재산세 부과 시 서민부담을 완화하고, 항구적으로 세부담을 안정적으로 관리해 납세부담을 경감하기 위한 제도개선 방안을 마련했다고 밝혔다.우선, 주택 실수요자인 1주택자의 2023년 재산세를 최근 주택가격 하락과 서민가계 고충을 고려해 2020년 이전 수준으로 환원한다.정부는 지난 6월 ‘지방세법 시행령’을 개정, 1주택자의 공정시장가액비율을 45%로 인하(60→45%)해 납세자의 재산세 부담을 올해 한시적으로 2020년 수

서울시가 침수 우려를 안고 살아가는 반지하 가구가 일상의 불안을 덜고 삶의 질을 높일 수 있도록 지상층 이주 지원을 본격화한다. 서울시는 지난 8월 ‘반지하 거주가구 지원대책’의 하나로 발표한 ‘반지하 특정바우처’를 오는 28일부터 거주지 동주민센터에서 상시 신청받는다. 반지하 거주 가구가 지상층으로 이사하는 경우 최장 2년 간 매달 20만 원씩 월세를 보조받을 수 있다. 지급은 자격요건 적정성과 중복수혜 여부 등을 조사해 12월 말부터 이뤄진다. 세부적인 지원기준과 구비서류는 서울주거포털 내 전용 페이지에서 확인할 수 있다. 시는

최근 몇 년간 부동산 급등세가 계속 이어지면서 양극화 문제가 심각해지고 있습니다. 이 같은 양극화 현상은 청년층에서 더욱 심각해지고 있어 다양한 주거 고민이 생겨나고 있습니다.우선 주거 비용 문제의 원인을 살펴보면 계속되던 집값 상승으로 인해 전·월세도 함께 상승하면서 청년들의 주거비 부담은 증가하기 시작했습니다.이와 함께 금리 인상, 전세 사기 등이 계속해서 발생하며 비교적 월세보다 저렴하게 거주 할 수 있었던 전세 유형도 부담으로 느껴진 것이죠.가장 좋은 방법은 오래 거주할 목적으로 집을 구매하는 것이지만 모아 놓은 돈이 부족한

우리은행이 매일 1만보 이상 걸으면 최고 연 11%를 제공하는 ‘데일리 워킹 적금’을 12월 7일 출시한다고 밝혀 눈길을 끌고 있다.다만 사전모집을 통해 10만명에 한해 가입이 가능하다. 11월 22일 오후 5시부터 12월 4일까지 13일간 우리WON뱅킹에서 접수가 진행되고 있다. 사전에 접수한 고객 중 추첨을 통해 선정된 고객 10만명은 12월 6일 가입 가능 코드를 부여받고, 12월 7일부터 적금에 가입할 수 있다.'데일리 워킹 적금’은 만보기를 통해 매일 1만보 이상 걷는 미션에 성공한 것이 확인되면 높은 우대금리를 제

현행법상 무주택 근로자가 월세액을 지급하는 경우 특례에 따라 세액공제 혜택을 제공하도록 하고 있다. 이에 총 급여액이 5500만원 이하인 근로자의 경우 월세액의 12%를, 7천만원 이하인 근로자의 경우 월세액의 10%를 종합소득 산출세액에서 공제받을 수 있다.하지만 한국부동산원의 종합주택 평균월세가격이 전국기준으로 2017년 월 57만원에서 2021년 월 69만원으로 5년 사이 21% 증가한 것으로 나타났다.이런 상황에서 현행 세액공제율이 낮다는 지적이 나오고 있다. 실효성을 강화하기 위해서라도 현재 월세 세액공제율을 확대할 필요가

서울시가 올해 4월, 노후 저층 주거지를 정비하는 ‘모아타운 1호 시범 사업지’로 강북구 번동을 승인한 데 이어 3개소 관리계획(안)을 추가로 승인했다. 또 모아타운으로 지정되지 않은 지역이라도 ‘모아주택 심의기준’을 적용받는 가로주택정비사업 사례도 나왔다.서울시는 지난 17일 소규모주택 수권분과위원회에서 ‘중랑구 면목동 시범 사업지’와 ‘금천구 시흥 3․5동 일대’, 총 3개소의 관리계획(안)이 통합심의를 통과했다고 밝혔다. 마포·영등포구 1곳씩 모아주택 심의기준을 적용한 일반지역 가로주택정비사업 2곳도 함께 통과했다.‘모아타운’

전체 일반가구 중 56.2%가 주택을 소유하고 있는 가운데 1인가구의 주택 소유율은 30.6%에 그친 것으로 조사됐다. 통계청이 발표한 ‘2021년 주택소유통계’에 따르면 지난해 전체 일반가구 21만44만8000가구 중 주택 소유 가구는 1206만3000가구, 무주택 가구는 938만6000가구로 집계됐다. 주택 소유 가구 비중은 56.2%로 전년대비 0.2%p 늘었다. 주택을 1건만 소유한 가구는 891만7000가구로 73.9%를 차지했으며 2건 이상 소유한 가구는 314만5000가구로 26.1%였다. 주택 소유가구의 평균 주택수는

여러 은행을 찾아다니는 발품을 팔지 않고도 온라인을 통해 대출 상품을 비교하고 쉽게 갈아탈 수 있는 온라인·원스톱 대환대출 인프라가 내년 5월 구축된다.금융위원회는 금융소비자가 손쉽게 더 낮은 금리의 대출로 이동할 수 있도록 대환대출의 활성화를 추진하기로 했다고 14일 밝혔다.현재 대환대출 시장은 대출 신청자의 불편, 인프라 미비로 참여가 저조한 상황일뿐 아니라 금융회사 간 온라인 시스템의 부재로 기존대출 상환을 오프라인으로 수행해 금융소비자와 금융회사의 시간과 비용이 소요되고 있다. 또 소비자가 대출상품을 비교할 수 있는 플랫폼이

국토교통부는 15일 인천광역시와 인천시 계양구 동양동일원에서 3기 신도시 ‘인천계양 테크노밸리 공공주택지구 조성공사’의 착공식을 개최한다고 밝혔다. ‘인천계양 테크노밸리 공공주택지구’는 수도권 주택시장 안정을 도모하고동시에 양질의 일자리 창출이 가능한 도시를 건설하기 위해 계획한 3기 신도시 중 하나이다. 2019년 10월 최초 지구지정 됐으며, 3기 신도시 중 가장 먼저 조성공사 착공식을 개최해 2026년 상반기 입주를 목표로 LH, iH가 함께사업을 추진 중이다. 총 면적 333만㎡의 규모로 국민 주거안정을 위해 청년주택을 포함

정부가 서울과 경기 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명을 제외한 전국 모든 지역을 부동산 규제지역에서 해제한다. 이번 규제지역 해제는 관보 게재가 완료되는 14일 0시부터 효력이 발생했다.국토교통부는 지난 10일 열린 제3차 부동산관계장관회의에서 이 같은 내용의 규제지역 추가 해제를 발표했다.회의에 앞서 국토부는 지난 9일 제4차 주거정책심의위원회를 열어 ‘투기과열지구 및 조정대상지역 조정안’을 심의·의결했다.이번 규제지역 조정은 지난달 27일 열린 대통령 주재 제11차 비상경제민생회의에서 논의된 실수요자 보호 및 거래정상화 방

금융위원회에 따르면 내달부터 시가 15억원이 넘는 아파트에 대한 주택담보대출(주담대)이 허용된다. 또 무주택자에 대한 주택담보대출비율 규제가 50%로 일원화된다.먼저, 내달부터 시가 15억원 초과 아파트에 대한 주담대가 허용된다. 현재 투기·투기과열지구 내 시가 15억원 초과 아파트의 주택구입목적 주담대는 금지돼 있다. 하지만 앞으로는 무주택자와 1주택자(기존 주택 처분조건부) 대상으로 허용되며, LTV는 50%가 적용된다.규제지역 내 지역별·주택가격별 LTV도 완화된다. 현행 LTV 규제는 보유주택·규제지역·주택가격별로 차등 적용

지난 10일 정부서울청사에서 열린 제3차 부동산 관계 장관회의를 통해 주택담보대출 완화에 대한 규제 발표가 있었다. 가장 중요한 이슈는 서울 전 지역과 과천, 광명, 성남(분당, 수정), 하남을 제외한 전국 모든 지역이 비규제 지역으로 완화가 되며 무주택 혹은 1주택자는 LTV 70%, 2주택자 이상은 LTV 60%로 적용이 된다. 기존 투기지역, 투기과열지역, 조정대상지역에 포함되어 있던 지역은 아파트 기준 LTV 30%~50%로 제한이 되어 있었으나 이번 완화를 통해 대출받을 수 있는 폭이 매우 넓어지게 되었다.또한 기존 규제안

최근 주거 시장의 모습은 청년들이 주거 공간을 선택하는 데 어려움을 느낄 수밖에 없는 환경입니다.이런 가운데, 우리나라 공유주거 시장은 수많은 운영 업체와 플랫폼의 등장, 기업들의 참여, 정부의 참여 등으로 시장의 규모는 점점 커지고 있는 상황입니다. 이는 현재 국내 주거 시장에서 발생하고 있는 청년들의 열악한 주거 환경 문제와 관련이 있는데요.주거 비용으로 발생하는 경제적인 부담감은 점점 증가하고 있고, 낙후된 시설에서 거주하는 청년들이 증가하면서, 그들이 겪고 있는 주거 문제를 해결하기 위해 공유주거 시장은 더욱 커지고 있는 것