매매 계약 후 등기를 하면 어떤 효과가 있나요?
Q.매매 계약 후 등기를 하면 어떤 효과가 있나요?
A."부동산 등기"란 부동산이 누구에게 속하고 그 속하는 형태가 어떠한지 외부에서 인식할 수 있도록 공시하는 방법입니다.
◇ 부동산 등기의 효력
- 부동산 물권(소유권, 저당권 등)의 권리변동은 등기를 해야 효력이 발생합니다.
- 부동산 물권은 등기를 해야 제3자에게 대항할 수 있습니다.
- 같은 부동산에 대한 권리의 순위는 등기한 순서에 따라 정해집니다.
- 부동산 등기가 존재하면 적법한 사유로 등기가 이루어진 것으로 추정됩니다.
저작권자 © 데일리팝 무단전재 및 재배포 금지
