부동산 시장의 문제로 인해 월세로 수요가 몰려 월세 가격이 상승하고 있습니다. 이 중 1인가구의 거주 비중이 높은 오피스텔의 경우 월세 증가 폭이 높게 나타나고 있어요.
이는 아파트 전월세 가격 급등 및 금리 인상으로 부담을 느낀 세입자들이 오피스텔로 집중됐기 때문인데요.
1인가구가 선호하는 ‘오피스텔’
오피스텔은 적당한 크기에 아파트보다 저렴한 가격으로 1인가구들에게 많은 인기를 얻고 있습니다. 실제로 주거실태조사 결과에 따르면, 오피스텔 거주 가구의 비중은 1인가구가 73.4%를 차지하고 있으며, 많은 1인가구가 오피스텔에서 거주하고 있는 것을 확인할 수 있죠.
하지만 금리 인상과 부동산 시장의 변동으로 인해 상황이 안 좋아지자 1인가구들이 많이 거주하고 있는 오피스텔에서도 가격 상승이 발생하고 있습니다.
2022년 현재 서울 오피스텔 월세 가격의 월간 상승률은 사상 최고치를 기록했어요. 한국부동산원에 따르면 22년 6월 서울 오피스텔 월세 변동률은 0.18%로 2018년 1월 이후 가장 높은 수치를 보이고 있습니다.
업계에서는 이러한 상황은 당분간 지속될 것으로 보이는데요. 전문가들의 얘기에 따르면 금리 인상으로 인해 현재 부동산 시장에서 임대인들의 이자 부담 역시 커지고 있고, 더불어 시중은행의 전세자금 대출 상단 금리가 6%를 넘어서면서 오피스텔 월세 가격은 더욱 오를 것으로 전망하고 있기 때문입니다.
1인가구를 위한 다양한 주거 형태
이처럼 현재 부동산 시장 상황이 급격하게 나빠지면서 1인가구들은 주거 공간을 선택하는데 더 큰 어려움을 겪을 수밖에 없죠. 현재 대부분의 1인가구들은 주거 공간을 마련하기 위해 원룸, 오피스텔, 아파트 등의 한정적인 주거 형태에서 고민하고 습니다.
하지만 쉐어하우스, 코리빙하우스, 임대주택 등 1인가구들의 주거 공간을 마련하기 위해 다양한 주거 형태들이 새롭게 등장하거나 발전하고 있는 것처럼 흔히 알고 있는 주거 형태 이외에도 1인가구들을 위한 주거 환경이 다양하게 존재하고 있죠.
지금처럼 부동산 시장이 어려운 상황에서 주거 공간을 해결하기 위한 다른 방법들에 관심을 가져보는 것은 어떨까요?
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