기사 (6건) 리스트형 웹진형 타일형 깡통주택 위험단지 전국 38%..”주거지원책, 월세중심으로 이동해야” 깡통주택 위험단지 전국 38%..”주거지원책, 월세중심으로 이동해야” 2021년 이후 전국적으로 매매가 하락세가 뚜렷해지면서 깡통전세 문제 해결을 촉구하는 목소리가 높아지고 있다. 이런 가운데 지난해 전세가율이 80% 이상으로 깡통주택 위험이 높은 공동주택 단지 비율이 전국 38%에 달한다는 조사 결과가 나왔다. 전세의 불안정성을 인정하고 주거지원책을 월세 중심으로 전환해야 한다는 주장이 제기된다. 한국도시연구소가 발간한 ‘2022년 실거래가 분석을 통해 본 주거 정책의 과제’ 보고서에 따르면 지난해 전세가율이 80% 이상인 공동주택 단지 비율은 38.0%로 나타났다. 이는 2020~2022년 기준 경제 | 김다솜 | 2023-04-11 16:31 [알쓸신잡 변호사 이야기] 전세금 갈등, 임차권등기부터 보증금반환소송까지 다양한 방안 활용해야 [알쓸신잡 변호사 이야기] 전세금 갈등, 임차권등기부터 보증금반환소송까지 다양한 방안 활용해야 최근 깡통주택, 깡통전세가 속출하고 갭투자 피해와 역전세난도 발생하면서 임대보증금을 돌려받지 못하는 임차인들이 늘고 있다. 임차인 입장에서는 보증금을 떼일까 봐 염려되는 것도 당연하고, 이사 갈 집을 계약한 상황이면 더더욱 난처할 수밖에 없다.임대인이 제때 전세금을 반환해주지 않는 상황에서 임차인은 직접 임차 주택을 경매에 부쳐 보증금을 반환받을 수 있고, 혹은 타인에 의해 주택이 압류되면서 경매로 넘어가는 경우도 있다.이때 임차인에게 중요한 것은 대항력과 우선변제권인데, 이를 위해 전입신고와 확정일자를 받아놓을 필요가 있다.대항력 사회 | 이영순 | 2023-01-18 17:03 서울 신축빌라 ‘깡통전세’ 논란..강서 53.3%가 깡통주택 서울 신축빌라 ‘깡통전세’ 논란..강서 53.3%가 깡통주택 올해 상반기 서울에서 거래된 신축 빌라(연립·다세대) 전세 거래 중 815건이 깡통주택인 것으로 나타나 불안감이 증폭되고 있다.부동산 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3가 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 2021년과 2022년에 지어진 서울 신축 빌라의 전세 거래 3858건을 전수 조사해 발표한 결과에 따르면, 올해 상반기(1월~6월) 전체 전세 거래 21.1%(815건)가 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)의 90%를 웃돈 것으로 나타났다. 이 중 전셋값이 매매가와 같거나 더 높은 경우도 593건으로 조사됐다.자치구별로 보면 서 부동산/금융 | 정단비 | 2022-08-08 11:38 매매가 초월한 전세, '깡통주택' 어디에 많이 있나?…강서 82.6%, 도봉 55% 매매가 초월한 전세, '깡통주택' 어디에 많이 있나?…강서 82.6%, 도봉 55% 임대차 3법 시행에 따른 전세난으로 최근 아파트 대체 상품격인 빌라(연립·다세대)가 대거 들어선 서울 강서·도봉·금천구에서 ‘깡통주택'이 속출하고 있는 것으로 나타났다. 강서구는 상반기(1~6월) 신축 빌라 전세 거래 10건 중 8건, 도봉·금천구는 절반 이상이 깡통주택인 것으로 나타났다. 깡통주택은 매매가보다 전세보증금이 높거나 비슷한 수준인 집을 말한다.부동산 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3가 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 올해 지어진 서울 신축 빌라의 상반기 전세 거래 2752건을 전수 조사해 18일 발표한 결과 부동산/금융 | 정단비 | 2021-08-18 17:29 부동산 장기침체…가계 부실 적신호 부동산 장기침체로 집값이 큰폭으로 떨어지면서 담보가치비율(LTV) 상한선을 웃도는 대출이 48조원에 달하는 것으로 나타났다.석달새 4조원이 늘어난 것으로 전체 주택담보대출 가운데 LTV 기준을 뛰어넘는 대출 비중도 사상 최고수준인 17%에 이르면서 가계부실에 대한 적신호를 켜고 있다.이에 따라 금융당국은 신용대출 단기 연체자에게 적용되던 프리워크아웃(사전 경제 | 송혜정 기자 | 2012-09-21 11:08 성완종, 저금리로 부동산 거래 주문…활성화 물꼬 성완종, 저금리로 부동산 거래 주문…활성화 물꼬 성완종 선진통일당 원내대표는 7일 "저금리 정책을 통해 침체된 부동산 거래 활성화를 유도할 필요가 있다"고 밝혔다. 성 원내대표는 이날 오전 국회 본회의에서 비교섭단체연설을 통해 "서브프라임 모기지 사태의 진원지인 미국의 주택경기가 회생한 것은 저금리 때문이라는 것이 전문가들의 공통된 분석"이라며 이같이 말했다.그는 "한 분석에 따르면 지금 당장 정치 | 정수백 기자 | 2012-09-07 13:27 처음처음1끝끝