기사 (3건) 리스트형 웹진형 타일형 [알쓸신잡 변호사 이야기] 판례 제각각인 부동산 계약갱신청구권 등 임대차3법 관련 소송 [알쓸신잡 변호사 이야기] 판례 제각각인 부동산 계약갱신청구권 등 임대차3법 관련 소송 세입자의 주거 안정을 위해 '계약갱신청구권', '전월세상한제', '전월세신고제'를 내용으로 하는 임대차 3법(주택임대차보호법 개정안)이 도입된 지 언 3년을 맞이하고 있지만, 애매한 법 조항으로 인해 오히려 집주인과 세입자 간의 법정 다툼은 증가하고 있다.그런데, 임대인과 임차인 간에 소송이 벌어지더라도 분쟁이 좀처럼 해결되지 않는 모습을 보이고 있다. 유사한 사안이라도 하급심 법원이 저마다 각기 다른 판단기준으로 제각각의 판결을 선고하고 있기 때문인데, 특히, 임대차 3법 중 '계 사회 | 이영순 | 2023-06-23 15:36 [1인가구 상식] 계도기간 연장되는 전월세 신고제, 미리 알아두기 [1인가구 상식] 계도기간 연장되는 전월세 신고제, 미리 알아두기 오는 6월 본격 시행 예정이었던 전월세신고제의 계도 기간이 1년 정도 연장될 예정이다. 전월세 신고제는 지난 2020년 7월 말 통과된 ‘임대차 3법’ 중 하나로 보증금이 6000만원을 넘거나 월세가 30만원을 초과하는 경우 임대계약 당사자가 의무적으로 계약 내용을 신고해야 하는 제도다. 이를 어길 시 최대 100만원의 과태료가 부과된다. 정부는 작년 6월 이 제도를 시행하면서 이달 말까지 계도기간을 운영, 내달부터 과태료를 부과하기로 했다.임대차3법은 세입자의 권리를 강화하기 위한 조치로 정부는 이 제도를 통해 전월세 거래가 투명 부동산/금융 | 김다솜 | 2022-05-25 15:36 [알쓸신잡 변호사 이야기] '부동산 분쟁' 명도 소송, 준비해야 할 사안은? [알쓸신잡 변호사 이야기] '부동산 분쟁' 명도 소송, 준비해야 할 사안은? 부동산 분쟁에서 명도소송은 가장 흔한 소송 중 하나다. 명도는 인도와 같은 말이다. 과거에는 인도와 구분해 현상 그대로 가져오는 것을 인도, 가게의 물품을 비우고 가져오는 것을 명도라 하였는데, 이젠 큰 차이 없이 사용하고 있다.부동산 명도소송이란 부동산 점유자가 정당한 이유 없이 부동산의 인도를 거절할 때 활용할 수 있는 민사소송이다. 최근 임대차3법이 시행된 지 1년이 지났지만 전세값이 급등하면서 집주인과 세입자 간의 분쟁이 일어나고 세입자를 내보내기 위한 부동산 명도소송도 늘고 있다.쉽게 이야기하자면 명도소송이란 집주인이 세입 사회 | 이영순 | 2021-12-21 18:19 처음처음1끝끝