짐을 빼기 전 잔금을 먼저 달라고? 사기는 아니겠죠? 잔금일 절차와 주의사항 알아보자 [구해줘! 청혼]
짐을 빼기 전 잔금을 먼저 달라고? 사기는 아니겠죠? 잔금일 절차와 주의사항 알아보자 [구해줘! 청혼]
  • 오정희, 임희진
  • 승인 2022.07.04 11:22
  • 댓글 0
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Q. 계약서는 미리 작성한 상태인데요, 원래 살던 임차인이 나가기 전에 잔금을 치러줘야 짐을 빼줄 수 있다고 합니다. 이런 경우 잔금을 먼저 입금해도 괜찮나요?

A. 부동산매매계약 또는 임대차계약의 경우, 잔금 지급과 부동산 인도를 동시에 이행해야 합니다. 이를 동시이행관계라고 하는데요.
그러나 현실적으로 둘이 동시에 이뤄지기 어려운 경우가 있죠. 관행적으로 같은 날 이뤄지되 약간의 시차가 발생합니다.

이 사례도 잔금일 오전에 먼저 잔금을 지급하고 전 임차인이 퇴거한 후 주택을 인도받는 것으로 보여요.

그럼 잔금일에 해야 할 일의 절차와 특히 주의해야 할 점에는 어떤 것들이 있을까요?
진짜 변호사가 해주는 주거 법률 조언. 자세한 내용은 영상을 확인하세요!

 


※'구해줘! 청혼'은 혼라이프를 즐기는 혼족들의 가치관과 생활을 공유할 수 있는 혼족특화서비스 '혼족의제왕'과 더 잘 살고 싶은 청년들이 모여 새로운 주거 문화를 경험하고 주거 의제를 논의하는 커뮤니티 공간 '청신호 명동'이 함께합니다.

 


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