고금리 시대 서민 실수요자의 이자 부담을 경감하기 위한 특례보금자리론 상품이 출시됐다. 첫 출시일인 지난달 31일 한국주택금융공사(HF)의 온라인 홈페이지와 애플리케이션에 접속 지연 사태가 일어날 만큼 큰 관심을 모으고 있다. 특례보금자리론은 변동·혼합금리 주택담보대출을 최저 연 3.7% 고정금리 주담대로 갈아탈 수 있게 한 ‘안심전환대출’과 주택 구입자를 대상으로 한 장기고정금리 대출인 ‘적격대출’을 보금자리론에 통합한 상품으로 1년간 한시적으로 운영된다. 무주택자와 일시적 2주택자를 대상으로 9억원 이하의 주택에 고정금리로 최대

그간 부양가족 등이 없는 1인가구는 청약시장의 사각지대로 여겨졌다. 그러나올해 정부가 공공분양 미혼청년 특별공급을 신설하면서 청년 1인가구에게도 청약 기회가 주어지게 됐다. 하지만 기회가 주어졌다 한들, 어떻게 해야 할지 몰라서 도전을 머뭇거리는 이들도 상당수다. 청약을 통한 내 집 마련, 어디서부터 어떻게 시작해야 할까? 가장 먼저 알아봐야 할 것은 미혼청년 특별공급은 무엇이고, 조건에 자신이 부합하는지다. 국토교통부에 따르면 향후 5년간 50만호의 공공주택이 공급될 예정이다. 공공주택은 ▲나눔형(25만호) ▲선택형(10만호) ▲

국토교통부는 오는 6일부터 고양창릉, 양정역세권, 남양주진접2 등에서 약 2천 3백호 규모의 공공분양주택 뉴:홈 사전청약 접수가 시작된다고 밝혔다. 뉴:홈은 지난해 10월 26일 발표된 ‘청년·서민 주거안정을 위한 공공주택 50만호 공급계획’의 정책브랜드로, 나눔형 25만호, 선택형 10만호, 일반형 15만호가 향후 5년간 공급될 계획이다. 이번 사전청약은 지난해 12월 30일 공고 이후 사전청약 홈페이지 누적방문자가 약 137만명을 상회하는 등 높은 관심이 이어지고 있다. 이번 사전청약을 통해 처음 공급될 예정인 나눔형은 청년·생

최근 금리 인상으로 인해 서울에 거주하는 사람들의 내 집 마련 비용이나 월세 부담이 1년 전보다 더 증가했습니다.특히 최저주거기준 미달 가구 비중은 일반 가구의 경우 4.5%였으나 청년 가구는 7.9%를 차지하고 있어 문제가 되고 있습니다.이럴 때 이용할 수 있는 것인 낮은 금리로 청년들을 위해 대출을 해주는 ‘청년 임차보증금 대출’ 제도가 있습니다.‘청년 임차보증금 대출’은 목돈 마련이 어려운 근로 청년 및 취업준비생의 소득 대비 높은 주거비용 부담을 줄이기 위해 임차보증금을 지원하는 제도를 말합니다.서울시 관내의 임차 전용면적

당초 작년 말로로 예상됐던 애플페이의 국내 출시가 금융당국의 장고로 늦어지고 있다. 정확한 출시 시점조차 불투명한 가운데, 업계에서는 내달 중 애플페이가 출시될 것으로 전망 중이다. 애플페이는 과연 국내 간편결제 시장을 뒤흔들 만큼의 영향력을 가져올 수 있을까? 금융권에 따르면 현대카드와 금융당국은 애플페이 출시를 위한 협의를 진행 중인 것으로 알려졌다. 지난달 금융감독원의 약관 심사는 무사 통과했지만, 금융위원회의 검토 시간이 제법 길어지는 중이다. 법률 및 기술 관련 사항과 관련해 금융정책과, 중소금융과, 전자금융과 등 3개 부

‘청년주택 평균 경쟁률 50 : 1’편리한 대중 교통, 합리적인 임대료 등의 이유로 청년주택의 인기는 계속해서 상승하고 있습니다.그중에서도 역세권에 위치한 '역세권 임대주택'은 2030 청년세대의 주택 공급을 위해서 대중교통이 편리한 역세권에 민간과 공공이 협력해 공급하는 주택입니다.주거 수요가 많은 역세권에 양질의 부담 가능한 공공 및 임대주택을 제공함으로써 청년층의 주거난 해소 및 지역 경제를 활성화하는데 목적을 두고 있죠.최초 2년 계약 이후 2년 단위로 갱신이 가능하고 대학생, 청년 계층은 최대 6년까지 거주가

일명 빌라왕 사망 사건을 시작으로 전국 곳곳에서 전세사기 피해가 속출하고 있다. ‘무자본 갭투기’를 이용한 조직적인 전세사기 관련 사건도 연이어 보도되는 실정이다. 전세 시장에 대한 세입자들의 불안감이 고조되면서 정부와 국회, 민간 등 사회 곳곳에서 전세사기 예방 대책이 쏟아지고 있다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 계약기간 만료 후 집주인이 세입자에게 전세 보증금을 돌려주지 못한 ‘전세 보증사고’는 지난해에만 5443건 발생했다. 이는 전년(2799건)보다 두 배 가까이 늘어난 것이다. 보증사고는 2015년 1건에서 3년 만인

최근 초소형 아파트 매매거래 비율이 역대 최고치를 기록했다는 조사 결과가 나와 화제가 되었다.11일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 한국부동산원의 규모별 아파트 매매현황을 분석한 결과 지난해 1~11월 서울 아파트 매매 1만4383건 중 전용면적 60㎡ 이하의 소형 아파트가 7949건으로 전체 거래의 55.3%를 차지했다.이는 한국부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년(1~11월) 이후 가장 높은 수치다.소형 아파트 매입 비중은 2017년 36.6%, 2018년 36.9%, 2019년 41.0%, 2020년 42.2%, 2

코픽스 금리는 국내 8개 은행이 예·적금, 은행채 등 조달에 발생한 비용에 대한 가중 평균 금리이며 이 중 신규코픽스 금리는 1년여 만에 하락했다. 신규 코픽스는 기존 4.34%에서 0.05% 하락한 4.29%가 되었다.지난해 한국은행은 여러 차례 기준금리를 올리며 은행은 예·적금 금리를 인상했고 이에 따라 코픽스 금리는 작년 2월을 제외한 전월 인상되었다. 이에 대한 배경으로 금융당국은 은행 간 수신경쟁 자제 촉구를 요청하며 은행 간 수신 경쟁에 브레이크를 밟았고 이후 금융채를 비롯한 은행채, 국고채 등의 금리가 낮아지기 시작했으

전세 계약 만기를 앞두고 이사할 집을 알아보고 있는 직장인 A씨는 “최근 보도되는 전세사기 사건들을 보면 피해자 대부분이 세입자로서 해야 할 안전 조치는 다했음에도 피해를 입은 걸 보고 생각이 많아졌다”며 “생각해보면 보증금은 내 전재산인데, 그렇게 중요한 자산을 계약서 한 장만 달랑 믿고 남에게 맡긴다는 게 말이 안 되는 것 같다”고 말했다. 그러면서 “최근에 보증금이 낮거나 아예 보증금을 내지 않아도 되는 플랫폼들이 있다는 이야길 듣고 이왕이면 보증금이 없거나 낮은 게 낫겠다 싶어 그쪽으로 알아보고 있는 중”이라고 설명했다. 일

정부가 일시적 2주택 특례 요건 중 종전주택 처분기한을 신규주택 취득일부터 3년 이내로 연장하기로 했다.일시적 2주택 특례 제도는 1세대가 1주택을 보유하면서 이사 등을 위해 신규주택을 취득해 일시적으로 1세대 2주택이 된 경우, 종전주택을 처분기한 내 양도하면 양도세·취득세·종부세 관련 1세대 1주택 혜택을 적용하는 제도다.현행 종전주택 처분기한은 신규주택 취득일부터 2년 이내이며, 이번 개정으로 처분기한이 신규주택 취득일부터 3년으로 연장된다.정부는 종전주택 처분기한 연장은 금리 인상, 주택시장 전반의 거래량 감소 등 불가피한

청년들이 신청할 수 있는 다양한 청년주택은 오늘은 조금 생소한 주택을 얘기하려고 합니다. 바로 ‘사회주택’인데요.지금까지 소개해드린 행복주택, 청년 매입임대주택 등은 어디선가 한 번쯤 들어봤지만 사회주택은 아마 처음들어보는 사람들도 많을거에요.사회주택은 시민이 부담가능한 임대료로 오랫동안 안심하고 살 수 있는 주택으로 서울시의 지원을 받은 사회적경제주체(사회적 기업, 협동조합, 비영리법인 등)이 공급하고 운영 · 관리하는 임대주택입니다.운영주체는 입주자들이 주도적으로 공동체성을 회복할 수 있도록 다양한 커뮤니티 공간을 활용해 프로그

인테리어 중개 플랫폼 전문기업 집닥(대표이사 김성익)이 주거 및 상업 인테리어 견적 데이터를 기반으로 작성된 인테리어 트렌드 자료를 발표했다.집닥은 이번 트렌드 리포트는 2021년 12월부터 2022년 11월까지 1년간의 전국 주거와 상업 인테리어 견적 데이터 가운데 3천여 건을 선별해 조사했다.집닥을 통해 주거 인테리어 의뢰를 진행한 고객들의 유형으로는 아파트가 76%로 가장 높았으며, 주택 12%, 빌라 11%, 오피스텔(원룸) 1%로 집계됐다. 시공 의뢰 평형대로는 30평대가 38%로 가장 높았고, 20평대(35%), 10평대

1월 5일부로 서울 4개 구(강남, 송파, 서초, 용산)를 제외한 전국 전 지역이 규제 지역에서 해제되었다. 17년 문 정권 당시 부동산 급등세를 막기 위해 서울을 포함한 수도권 지역을 규제 지역으로 지정했고 해제는 이후 처음이다. 이로써 1주택자 기준 대출 한도는 LTV 70%까지 오르게 되었다.전 정권 당시 규제 지역 설정 이후에도 부동산 가격을 잡는 것은 사실상 실패했다고 볼 수 있다. 규제지역 설정 외에도 각종 규제가 생산되었으나 17년부터 22년 11월까지 아파트를 비롯한 수도권 아파트는 배 이상 상승했다. 상대적 자산 빈

서울시가 시민들의 주거안정을 위협하는 전세사기를 사전 차단하기 위해 집중점검에 나선다. 신축빌라 일대의 부동산중개사무소를 중심으로, 서울시와 25개 자치구가 동시에 현장 지도 점검을 실시할 예정이다.최근 집값이 하락세를 이어오면서 전세가가 매매가보다 높은 일명 ‘깡통전세’ 관련 피해사례가 끊이지 않고 있다. 지난해 10월엔 수도권에서 1000채가 넘는 빌라와 오피스텔을 임대해 속칭 ‘빌라왕’이라 불린 40대 김모씨가 숨지면서 전세 보증금을 돌려받지 못하는 피해자도 대거 발생했다. 국토교통부는 전세사기 의심거래에 연루된 106건 중

MZ세대들은 금융앱을 비대면 채널 위주로 거래하면서 다수의 금융앱을 중복으로 활용 중인 것으로 나타났다. 단 낮은 수수료, 높은 금리 등의 실리를 추구한다는 점 등에서는 X세대나 베이비부머세대와 공통점도 존재했다. 우리금융경영연구소는 이 같은 내용 등을 담은 ‘모티즌(Motizen)인 MZ세대의 금융플랫폼 이용행태 분석’ 보고서를 내놨다. 해당 보고서는 컨슈머인사이트에 의뢰해 작년 10월 27일부터 11월 7일까지 만 19~41세에 해당하는 전국 2000명을 대상으로 실시한 설문조사를 바탕으로 한다. 보고서에 따르면 MZ세대는 고유

정부가 전세사기 근절과 피해지원을 위한 ‘민관자문단’을 구성한다.국토교통부는 전세사기 근절 및 피해자 지원방안 등을 논의하기 위해 법률전문가, 공인중개사, 학계 등으로 구성된 13명의 민간자문단을 위촉한다고 밝혔다. 민간자문단은 전문분야를 고려해 법률반, 실무거래반, 제도연구반으로 구성했으며, 전세계약 관련 법률·거래실무 등에 대한 피해자 질의와 국토부의 제도 개선사항 등에 대한 전문적 자문을 지원한다. 특히 전세계약의 주요 수요층이 사회초년층·신혼부부 등 청년이라는 점을 고려해 자문단에 2030을 대표할 수 있는 전문가들도 다수

국토교통부와 경찰청은 올해부터 뺑소니·무보험 등 사고 피해자의 자동차손해배상보장사업(이하 정부보장사업) 보상금 신청이 편리해진다고 밝혔다. 정부보장사업은 자동차 사고 상대방으로부터 직접 보상받기 어려운 뺑소니·무보험·차량 낙하물 사고로 인한 인적 피해를 신속히 지원하기 위해 마련한 제도로, 정부 보상금을 신청한 피해자는 피해규모에따라 사망 시 최대 1억 5천만원, 부상 시 최대 3천만원, 후유장애 최대 1억 5천만원 등 최대 책임보험 한도까지 보상받을 수 있다.그간 뺑소니 등 사고 피해자가 정부보장사업을 통해 보상을 받으려면 본인이

경기 불황이 이어지면서 수익형 부동산의 한 축인 지식산업센터도 거래량 하락이 뚜렷하게 나타나고 있다.7월은 한국은행이 사상 첫 빅스텝(기준금리 0.5%p 인상)을 단행한 시기로, 금리가 크게 인상되자 지식산업센터 거래량에도 큰 영향을 미친 것으로 분석된다. 또한, 10월에도 빅스텝을 또 한 번 밟으면서 본격적인 빙하기에 돌입한 것으로 확인됐다.빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 발표한 실거래가 자료에 따르면 2022년 1~11월 서울시 내 지식산업센터 매매거래건수는 607건으로 2021년 동 기간 1040건

행복주택은 2013년부터 주거 복지를 위해 만들어진 임대주택입니다.만 19세~39세 신혼부부·대학생 등 젊은 계층을 위해 국가로부터 재정적인 지원을 받아 대중교통이 편리하고 직장과 가까운 부지에 주변시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택이에요.평균적으로 행복주택의 임대료는 주변 시세 대비 60~80%로 저렴하게 공급하고 있으며, 청년들의 실생활권인 역세권, 학교 주변, 도심 등에 위치해있기 때문에 출퇴근이나 통학 등에 편리하다는 장점이 있습니다.행복주택은 저렴한 임대료와 도심에 위치해 있다는 장점 이외에 또 다른 장점이 있어요. 바