최근 전세보증금 피해 사례로 인해 보증금을 돌려받지 못하는 일들이 발생하고 있어요.특히 청년들의 경우 보증금을 돌려받지 못하면 다른 지역 혹은 집으로의 이사가 어려워지는 경우가 많이 있는데요. 이런 상황에 전세보증금을 지킬 수 있는 방법으로 ‘전세 보증보험’이 존재합니다.해당 보험에 가입하게 되면 집주인이 세입자에게 전세금을 돌려주지 않아도 주택도시보증공사(HUG), SGI서울보증 등에서 먼저 세입자에게 전세금을 돌려주기 때문에 전세보증금을 잃지 않을 수 있죠.그래서 오늘은 전세 계약 시 전세보증금을 지킬 수 있는 3가지 보증보험을

내 집 마련을 꿈꾸는 1인가구라면 한 번쯤 청약통장을 들어봤거나 가입해봤을 것이다. 하지만 까다로운 조건과 내용, 그리고 당첨되더라도 중도금과 잔금을 치를 돈이 없어 의미가 없다고 생각하는 경우가 많다. 필자 또한 청약통장은 목돈을 모으는 용도로만 사용해왔었다.하지만 최근 청년 우대형 청약 통장, 주택공급에 관한 규칙 일부 개정을 통해 1인가구에게도 분양 받을 기회가 많아졌다고 하니 지금부터라도 효력 발생을 위한 방법을 알아보고 실천해보자.‘청약홈’에서 정보 얻자우선 기존에 주택 청약 신청이 이루어졌던 인터넷 청약사이트인 ‘아파트투

정부가 실수요자들의 내집 마련 기회를 확대하기 위해 청약제도를 일부 개편한다.국토교통부는 청년가구 수요가 높은 중소형 주택 분양 때는 추첨제 비율을 높이고 중장년층 수요가 많은 대형 주택은 가점제를 높이는 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안을 입법예고한다.이는 각각 지난 10월과 11월 발표한 ‘청년·서민 주거안정을 위한 공공주택 50만호 공급계획’ 및 ‘부동산 시장 현안 대응 방안’의 후속조치다.지금까지는 투기과열지구 내 85㎡ 이하 주택은 100% 가점제로 분양했다. 앞으로는 면적 60㎡ 이하 민간 아파트는 가점 40%, 추첨 60

금리 인상으로 부동산 시장이 하락하면서 최근 청년층의 전세 사기 피해가 급증하고 있다. 전세 사기 대부분은 임대차 계약 경험이 적은 20-30 청년세대층에서 발생한다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 2022년 상반기 20~30대의 전세보증금 반환보증 사고 건수는 1,118건으로, 전체 1,595건의 약 70%에 달했다.또한 통계청의 인구총조사(가구부문)와 국토부의 2019년 주거실태조사 재분석에 따르면 전체 세대 중 84.1%가 ‘자가 주택을 보유하고 싶다’고 응답한 반면, 실제로 자가를 보유하고 있는 비율은 61.2%에 그치는

지난 6일 금융당국의 발표를 통해 2023년부터 안심전환대출, 보금자리론, 적격대출을 통합한 ‘특례보금자리론’을 1년간 운영할 예정이라고 밝혔다. 각 상품의 장점을 더해 소득 제한은 사라졌으며 주택 가격 9억 이하, 최대 가능 금액 5억 이내에서 해당 상품을 이용할 수 있게 된다.이전 정권에서 부동산 시세의 급격한 상승과 가계부채 증가 속도를 낮추기 위해 무차별적 ‘규제 폭탄’을 쏟아냈으나 이번 정권 이후 기준 금리의 급격한 상승과 맞물려 부동산 시세가 하락하고 있다. 이에 주택담보대출 규제 완화를 단계적으로 풀고 있으며 고금리 시

최근 비싸지는 월세, 높은 보증금으로 인해 거주할 집을 찾기 어려운 상황입니다. 전셋집을 구하려고 해도 금리 상승 등의 이유로 인해 어려움을 겪고 있는 청년들이 많이 있죠.이를 위해 청년들의 안정적인 주거 생활을 위해 이자 부담을 줄인 전세대출 제도가 있는데요. 전세자금 대출은 말 그대로 전세 보증금을 담보로 은행에서 돈을 빌리는 대출 제도를 말합니다.가장 흔하게 청년들이 이용하는 전세대출 제도로는 버팀목 전세대출, 중소기업 청년 전세대출이 있습니다.오늘은 이 대출들을 제외하고 다른 대출 제도를 알아보도록 하겠습니다.1. 카카오뱅크

1인가구 42.2%는 단독주택에 살고 있는 것으로 조사됐다.(2021년 기준) 특히 1인가구는 전체 가구보다 단독주택(12.6%p), 주택이외의 거처(5.7%p) 주거 비중이 높은 반면, 아파트(18.8%p) 주거 비중은 낮았다.다만 연령별로 보면, 29세 이하는 단독주택, 아파트, 주택이외의 거처 비중이 높고, 30대부터는 아파트 주거 비중이 증가했다.통계청이 발표한 '통계로 보는 1인가구'에 따르면 2020년 1인가구의 주거 점유형태는 월세가 42.3%로 가장 많았고, 자가 34.3%, 전세 17.5% 순으로 나타

국토교통부는 ‘고령자복지주택’의 2022년 제2차 사업 대상지로 인천시 계양구, 경기도 광주시와 남양주시(2곳), 강원도 평창군, 전라북도 순창군, 경상남도 하동군 총 7곳을 선정했다. 고령자복지주택은 고령자의 주거안정을 위해 무장애 설계가 적용된 임대주택과 사회복지시설을 함께 조성하는 사업이다. 국토부는 2027년까지 총 5천 호를 공급한다는 목표 아래 사업을 추진하고 있다. 2022년 2차 사업 대상지 선정은 임대주택 규모, 사업비 분담방안, 사회복지시설 설치 및 운영 계획 등에 대한 지차체 등 공공주택사업자의 제안, 현장조사

사우디아라비아에서 주도하는 ‘비전 2030’ 프로젝트 핵심 사업인 ‘네옴시티’가 투자 시장에 영향을 미치고 있다.두나무가 운영하는 증권플러스에서 11월 한 달간 상승률 1위 테마는 28.28% 강세를 기록한 ‘네옴시티’다. 네옴시티는 사우디 홍해 인근 사막과 산악 지대에 서울의 약 44배 크기의 도시를 건설하는 초대형 프로젝트다.지난달 3일, 국토교통부는 원희룡 장관을 단장으로 한 수주지원단을 사우디아라비아에 파견한 것에 이어 11월 17일에는 무함마드 빈 살만 사우디아라비아 왕세자가 방한까지 이어지면서 정부·기업이 국내 주요 기업

최근 급격한 금리인상과 낮은 대출한도로 이자상환 부담이 커지자 자금 부담이 적은 초소형 아파트와 아파트를 대체할 수 있는 공간에 대한 관심이 1~2인가구 중심으로 커지고 있다. 현재 1인 가구의 59%는 오피스텔, 다세대, 연립 등 비아파트에 거주하고, 전월세 비중이 62%에 달하는 것으로 집계되고 있다. KB금융경영연구소가 최근에 내놓은 보고서에 따르면 국내 총 가구의 60%를 차지하는 1~2인 가구가 라이프 스타일(Life Style)변화와 인구고령화 진행으로 향후 주택시장 내 큰 변수로 작용할 수 있다는 분석이다.서울 중심으로

서울 전체 아파트 매입 비중 중 20·30세대의 구매 비중은 올해 6월 24.8%, 8월 28.6%까지 떨어졌다. 기준금리의 지속적인 인상으로 높은 이자를 감당할 수 없던 청년층은 주택 구매를 포기한 것이다. 하지만 반전이 생겼다. 정부에서 생애최초 주택 구입자를 대상으로 주택담보대출 규제를 일부 완화하며 구매 수요가 증가했다.한국부동산원에 따르면 8월 규제 완화 이후로 20·30세대의 9월 서울 아파트 매입 비중은 34.7%로 상승하며 꺾였던 매수 심리가 회복되고 있습니다. 주요 상승 지역은 서대문구, 도봉구, 마포구 순으로 최근

요즘 청년들은 자취방을 구하기 어렵다고 얘기합니다. 바로 비싼 월세와 보증금 때문인데요.해당 문제는 대학생에게만 해당하는 것이 아니라 졸업 후 취업에 성공한 사회 초년생, 신혼부부 등 20·30대 청년들 모두에게 해당되고 있죠.이와 같은 상황을 해결하고자 정부에서는 주거 관련한 여러 청년 정책들을 출시하여 혜택을 제공하고 있는 것을 확인할 수 있습니다.다양한 정책 중 주거 관련한 청년 정책 6가지를 간단하게 살펴보도록 하겠습니다.1. 청년 주거 급여 분리 지급생활이 어려운 취약계층의 주거안정과 주거수준 향상을 위해 임차료를 보조하고

지난 10월 서울 아파트 거래는 단 900건 뿐이었으며, 주택 매매거래량은 역대 최저치를 기록하는 등 부동산 시장이 냉각기가 장기화되고 있다.30일 국토교통부가 발표한 통계에 따르면, 10월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 4만7217호로 전월보다 13.5%(5613호) 증가했다.지역별로 살펴보면 서울 미분양 주택은 866호로 전월 대비 20.4%(147호) 늘었고, 지방 미분양도 17.2%(5814호) 늘어난 3만9,605호로 집계됐다.공사가 끝난 뒤에도 분양되지 못해 '악성 미분양'으로 불리는 '준공 후 미

DL이앤씨(DL E&C)가 오는 1월 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구에서 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’를 분양할 예정이라고 밝혔다. 입주는 2024년 11월 예정이다.13개 동 총 800세대 규모로 전용면적 99㎡ 706세대, 115㎡ 94세대로 구성된다.e편한세상 동탄 파크아너스에는 동탄2신도시에서 처음으로 e편한세상만의 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 ‘C2 하우스’ 혁신 설계가 적용된다.입구에는 다양한 물품을 효율적으로 보관할 수 있는 대형 현관 팬트리가 설치되며, 다용도실에는 세탁기와 건조기를 병렬로 배치할 수 있는 원

지난 24일 한국은행에서 기준금리를 발표했다. 이번 발표는 베이비스텝으로 한 번에 0.25%의 금리를 인상하는 것이며 이로써 한은 사상 최초로 6회 연속 기준금리 인상을 결정했다.이번 발표로 한국은행의 기준금리는 3.25%가 되었으며 미국과의 기준 금리차는 0.75%로 격차가 줄어들었다. 10개월 간 기준금리는 2%가 올랐지만 시중 은행에서 판매되는 대출 상품의 금리는 이보다 더 큰 폭으로 상승되었고 금리 상단은 7~8%로 10개월 간 2배 정도 올라가게 됐다.또한 지난 15일 코픽스 금리는 0.58%가 오르며 코픽스 공시가 시작된

정부가 내년부터 공시가 급등해도 5%까지만 인상함으로써 재산세 부담이 줄어들것으로 보인다.행정안전부는 2023년 재산세 부과 시 서민부담을 완화하고, 항구적으로 세부담을 안정적으로 관리해 납세부담을 경감하기 위한 제도개선 방안을 마련했다고 밝혔다.우선, 주택 실수요자인 1주택자의 2023년 재산세를 최근 주택가격 하락과 서민가계 고충을 고려해 2020년 이전 수준으로 환원한다.정부는 지난 6월 ‘지방세법 시행령’을 개정, 1주택자의 공정시장가액비율을 45%로 인하(60→45%)해 납세자의 재산세 부담을 올해 한시적으로 2020년 수

서울시가 침수 우려를 안고 살아가는 반지하 가구가 일상의 불안을 덜고 삶의 질을 높일 수 있도록 지상층 이주 지원을 본격화한다. 서울시는 지난 8월 ‘반지하 거주가구 지원대책’의 하나로 발표한 ‘반지하 특정바우처’를 오는 28일부터 거주지 동주민센터에서 상시 신청받는다. 반지하 거주 가구가 지상층으로 이사하는 경우 최장 2년 간 매달 20만 원씩 월세를 보조받을 수 있다. 지급은 자격요건 적정성과 중복수혜 여부 등을 조사해 12월 말부터 이뤄진다. 세부적인 지원기준과 구비서류는 서울주거포털 내 전용 페이지에서 확인할 수 있다. 시는

최근 몇 년간 부동산 급등세가 계속 이어지면서 양극화 문제가 심각해지고 있습니다. 이 같은 양극화 현상은 청년층에서 더욱 심각해지고 있어 다양한 주거 고민이 생겨나고 있습니다.우선 주거 비용 문제의 원인을 살펴보면 계속되던 집값 상승으로 인해 전·월세도 함께 상승하면서 청년들의 주거비 부담은 증가하기 시작했습니다.이와 함께 금리 인상, 전세 사기 등이 계속해서 발생하며 비교적 월세보다 저렴하게 거주 할 수 있었던 전세 유형도 부담으로 느껴진 것이죠.가장 좋은 방법은 오래 거주할 목적으로 집을 구매하는 것이지만 모아 놓은 돈이 부족한

우리은행이 매일 1만보 이상 걸으면 최고 연 11%를 제공하는 ‘데일리 워킹 적금’을 12월 7일 출시한다고 밝혀 눈길을 끌고 있다.다만 사전모집을 통해 10만명에 한해 가입이 가능하다. 11월 22일 오후 5시부터 12월 4일까지 13일간 우리WON뱅킹에서 접수가 진행되고 있다. 사전에 접수한 고객 중 추첨을 통해 선정된 고객 10만명은 12월 6일 가입 가능 코드를 부여받고, 12월 7일부터 적금에 가입할 수 있다.'데일리 워킹 적금’은 만보기를 통해 매일 1만보 이상 걷는 미션에 성공한 것이 확인되면 높은 우대금리를 제

현행법상 무주택 근로자가 월세액을 지급하는 경우 특례에 따라 세액공제 혜택을 제공하도록 하고 있다. 이에 총 급여액이 5500만원 이하인 근로자의 경우 월세액의 12%를, 7천만원 이하인 근로자의 경우 월세액의 10%를 종합소득 산출세액에서 공제받을 수 있다.하지만 한국부동산원의 종합주택 평균월세가격이 전국기준으로 2017년 월 57만원에서 2021년 월 69만원으로 5년 사이 21% 증가한 것으로 나타났다.이런 상황에서 현행 세액공제율이 낮다는 지적이 나오고 있다. 실효성을 강화하기 위해서라도 현재 월세 세액공제율을 확대할 필요가